Działka budowlana na sprzedaż Józefów, Nadwiślańska - 2420,0m²

 Lokalizacja: Ta urokliwa działka położona jest przy Alei Nadwiślańskiej w Józefowie, zaledwie kilkanaście kilometrów od Warszawy.  Działka: Działka porośnięta jest pięknym drzewostanem. W jej głębi znajduje się dom z lat 80-tych o powierzchni całkowitej 123m². Choć wymaga on generalnego remontu, to jego ciekawa architektura i funkcjonalność stanowią ogromny potencjał.  Dom na działce: • Powierzchnia: 123m² • Stan techniczny: wymaga generalnego remontu • Media: prąd, woda z własnej studni oraz szambo • Dojazd: wewnętrzną drogą, na której ustanowiona została służebność  Plan zagospodarowania przestrzennego: • Działka nie jest objęta planem, co daje swobodę w kształtowaniu przyszłej zabudowy. • Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem ML(T), co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach leśnych z dopuszczeniem usług sportu, turystyki i rekreacji.  Wymiary działki: 36m x 72m x 34m x 67m - zapewniają optymalne możliwości aranżacyjne terenu  Sąsiedztwo/transport: • Wokół działki leśne • Jezioro Łacha – 200m – urokliwe jezioro o dużych walorach przyrodniczych • Nieruchomość graniczy z Ośrodkiem szkoleniowo-konferencyjnym Revita • Przystanek autobusowy znajduje się naprzeciwko działki – przy ulicy Nadwiślańskiej • Do stacji kolejowej w Józefowie – 3,6km • Do centrum Józefowa z pełną infrastrukturą– 3 km To wyjątkowa okazja dla osób marzących o domu w zielonej okolicy. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na obejrzenie tej nieruchomości!  ========================================================================================  Built-up Plot of Land 2420m² in Józefów  Location: This charming plot of land is situated along Aleja Nadwiślańska in Józefów, just a few kilometers from Warsaw.  Plot: The land is surrounded by beautiful trees. Within its depths lies a house from the 1980s with a total area of 123m². Although it requires significant renovation, its interesting architecture and functionality offer immense potential.  House on the Plot: • Area: 123m² • Technical condition: Requires renovation • Utilities: Electricity, water from a private well, and septic tank • Access: Via an internal road with established servitude  Spatial Development Plan: • The plot is not subject to any specific plan, allowing flexibility in shaping future development. • According to the current Study of Conditions and Directions of Spatial Development, the plot is designated as ML(T), which permits single-family residential construction on forested land, along with sports, tourism, and recreational services.  Plot Dimensions: 36m x 72m x 34m x 67m – providing optimal possibilities for landscape arrangement.  Neighborhood/Transport: • Wooded Surroundings: The plot is surrounded by beautiful woodland, providing close connection to nature. • Lake Łacha – 200m: Just 200 meters away, Lake Łacha offers scenic views and recreational opportunities for water enthusiasts. • Adjacent to Revita Training and Conference Center: The property shares a border with the Revita center, which can be an additional asset for business or recreational purposes. • Bus Stop Across from the Plot – on Nadwiślańska Street: Convenient public transportation access right in front of the property. • Józefów Train Station – 3.6km: Close proximity to the train station facilitates travel to Warsaw or other destinations. • Józefów City Center with Full Infrastructure – 3km: Only 3 kilometers away, the city center provides access to various amenities. Feel free to reach out for a presentation!  W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 208/7675/OGS