Działka budowlana na sprzedaż Izabelin-Dziekanówek, Górka Dziekanowska - 14000,0m²

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.358425, 20.812865 https://maps.app.goo.gl/hogECjPYk9hCF7so6 Gmina Czosnów, Izabelin- Dziekanówek ulica Górka Dziekanowska, działka 2/8+2/40+2/42 łącznie 1,4 ha. Media: prąd w ulicy w odległości około 30 metrów woda, kanalizacja na działce. Wymiary 170m x 65m PUM 4345 Mam do zaoferowania nieruchomość składającą się z działek budowlanych z wydanym pozwoleniem na budowę na inwestycję polegającą na budowie 15 budynków jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej (łącznie 30 lokali). Teren inwestycji objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z symbolem MN 8 (teren zabudowy mieszkaniowej), główne parametry zabudowy: 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) uzupełniające: zabudowa usługowa w zakresie usług nieuciążliwych; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne, c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego; 3) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolem MN o numerach od 1 do 9 położone są w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu 4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej - minimalnie 70% powierzchni działki budowlanej, b) wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej - maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,6, d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,05, e) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego - 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe, f) maksymalna wysokość wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego - 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, g) maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury - 11 m, h) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, i) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek; 5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki: - 1200 m² dla budynków wolnostojących, - 800 m² dla budynków w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do zbiorczej sieci kanalizacyjnej, b) minimalna szerokość frontu działki: - 20 m dla budynków wolnostojących, - 10 m dla budynków w zabudowie bliźniaczej; Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Cena obejmuje zakup nieruchomość+ pozwolenie na budowę+ projekt oraz inne ustalenia dla inwestycji. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-7825-1