Działka budowlana na sprzedaż Ignacew Rozlazły - 2500,0m²

Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość gruntowa, o powierzchni    2.500    m 2    , w kształcie prostokąta, położona w miejscowości    Ignacew Rozlazły    ,    gmina  Parzęczew . Działka znajduje się w strefie rolniczo-wypoczynkowej, w kameralnym, rozwijającym się rejonie, na terenie przeznaczonym w  miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną w formie samodzielnych willi, rezydencji. 
Szczegóły oferty: 
- powierzchnia:    2.500    m 2   
  -    kształt: prostokąt, idealny pod zabudowę 
- dojazd - droga wewnętrzna, zapewniająca prywatność i ograniczony ruch 
- prąd i woda w drodze dojazdowej 
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 
- w pobliżu las, pola. 
   
  Atuty działki: 
- cicha zielona okolica 
- teren płaski, suchy, gotowy do rozpoczęcia inwestycji 
- brak uciążliwego sąsiedztwa- idealne warunki do życia w harmonii z naturą 
Dogodna lokalizacja- łączy prywatność z dostępem do infrastruktury. 
 
  Idealna dla: 
- rodzin planujących budowę domu z dużym ogrodem 
- inwestorów poszukujących gruntów pod zabudowę  premium   
- osób ceniących przestrzeń, spokój i komfort życia poza miastem. 
 
  W MPZP    teren przeznaczony jest: 
-pod zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną w formie samodzielnych willi, rezydencji (jako podstawowe przeznaczenie terenu). 
- wyklucza się prowadzenie działalności produkcyjnej, handlowej, usługowej. 
- maksymalna powierzchnia zabudowy- 20%, 
- minimum 70% powierzchni- powierzchnia biologicznie czynna 
- obowiązuje realizacja ogrodzeń ażurowych wykonanych z elementów metalowych, drewnianych, wzdłuż ulic- jednakowych pod względem wysokości, kształtu i materiałów, maksymalna wysokość 1,5m. Zakaz stosowania prefabrykatów żelbetowych. 
- maksymalna wysokość zabudowy- 9m w najwyższym punkcie kalenicy. Ograniczenie wysokości do 2 kondygnacji- budynek piętrowy, w tym poddasze użytkowe 
- dachy 2-4 spadowe o szerokich okapach i kącie nachylenia od 20 0  do 45 0 . Obowiązuje pokrycie dachów w kolorze naturalnym materiałów ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych, ciemnobrązowych lub ciemnozielonych. 
- obowiązuje lokalizacja garaży i obiektów gospodarczych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub integralnie z nim związanych, bądź w formie wolnostojącej pod warunkiem, ze będą one usytuowane w obrębie nieprzekraczalnych linii zabudowy. 
 
Media:        energia elektryczna  ,  woda      -    w ulicy  ; planowane przeprowadzenie wodociągu w drodze wewnętrznej  ,
Dojazd do działki drogą asfaltową. W najbliższej okolicy las, pola, planowana zabudowa rezydencjonalna. 
 
  Możliwość wyboru działki o powierzchni od 2.500  m 2  do ok. 3.500 m 2 . W ofercie kilka działek sąsiadujących ze sobą.     

T  o miejsce łączy w sobie urok podmiejskiej ciszy z wygodą dojazdu do centrum Parzęczewa (ok.5 min), a także do Zgierza czy Łodzi (ok. 25-30 min).  Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonej rezydencji w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Łodzi. 
 
Zapraszamy do oglądania oraz kontaktu. Sygnatura oferty w biurze    G    S-2    82    3   

Uwaga: Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.   


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Varisella (licencja nr: 2865)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo