Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka budowlana na sprzedaż Gdańsk, Strzyża 458m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

458 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 788/18080/OGS Data dodania: wczoraj

Lokalizacja

Gdańsk, Strzyża

Opis oferty

Największe atuty
  • Wyjątkowa lokalizacja - ul. Drożyny 14 – centrum miasta, a jednocześnie spokojne, zielone otoczenie
  • Płaska działka o powierzchni 458 m² z dużym, pięknym ogrodem
  • Rzadkie połączenie – prywatność, zieleń i pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki
  • Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie usługowo-mieszkaniowe, dające szerokie możliwości inwestycyjne
  • Idealna propozycja zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i kameralną inwestycję usługową
  • Istniejący budynek nie figuruje w ewidencji zabytków


Działka

Oferowana nieruchomość to płaska działka o powierzchni 458 m², co stanowi doskonałą bazę pod nową inwestycję. Dużym atutem jest obszerny ogród, porośnięty drzewami owocowymi, który zapewnia poczucie prywatności i wyjątkowy, zielony klimat.
To miejsce idealne do stworzenia:
  • nowoczesnego domu lub budynku mieszkalno-usługowego,
  • ogrodu rekreacyjnego,
  • przestrzeni wypoczynkowej w otoczeniu zieleni — rzadko spotykanej tak blisko centrum miasta.
Istniejący budynek w zabudowie bliźniaczej jest w złym stanie technicznym, możliwość realizacji nowej zabudowy zgodnie z zapisami MPZP i ochroną bryły. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Działka objęta jest MPZP z następującymi zapisami:
  • strefa zabudowy usługowo-mieszkaniowej,
  • maksymalnie 40% powierzchni użytkowej pod usługi,
  • intensywność zabudowy do 0,6,
  • maksymalnie 50% powierzchni działki pod zabudowę,
  • minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,
  • obowiązek zachowania charakteru bryły i pokrycia dachówką.

Zapisy planu dają realne i klarowne możliwości inwestycyjne, przy jednoczesnym zachowaniu ładu przestrzennego i estetyki okolicy.

Lokalizacja i komunikacja

VII Dwór to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska — położona na styku Wrzeszcza i Oliwy, łącząca spokój z doskonałą dostępnością komunikacyjną.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
  • liczne tereny zielone oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy z trasami spacerowymi i rowerowymi,
  • pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, usługi,
  • bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy oraz stacja PKM Gdańsk Strzyża, umożliwiająca szybki dojazd do centrum Gdańska i całego Trójmiasta.
To lokalizacja, która łączy komfort życia z potencjałem inwestycyjnym — i właśnie dlatego jest tak poszukiwana.
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 788/18080/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości