Działka inwestycyjna na sprzedaż Duszniki-Zdrój, Zieleniec, Zieleniec - 2058,0m²

English version available below. Przedstawiamy Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 2.058m2, położoną w Zieleńcu. Nieruchomość składa się z dwóch działek budowlanych ok. 1.000m2 powierzchni każda, które stanowią całość terenu inwestycyjnego w kształcie przybliżonym do prostokąta o wymiarach około 40m x 50m. Działki posiadają warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie hotelu wraz z infrastrukturą techniczną. Zgodnie z obowiązującą decyzją, podstawowe wytyczne warunków zabudowy to: - funkcja usługowa, - wskaźnik powierzchni zabudowy do 45%, - szerokość elewacji frontowej do 47m, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do15m. Nieruchomość położona jest na granicy obszaru krajobrazowego zaliczanego do Natury 2000 a jednocześnie znajduje się w samym centrum ośrodka turystycznego Zieleniec Ski Arena. Doskonałe położenie działek z przepięknymi krajobrazem pogórze, daje możliwość budowy bazy turystycznej (hotelu/pensjonatu) w samym centrum całorocznego ośrodka turystyczno-rekreacyjnego. W chwili obecnej w linii granicznej (droga dojazdowa) działki znajduję sieć energetyczna. Zgodnie z planami infrastrukturalnymi rejonu, trwa proces budowy sieci wodno-kanalizacyjnej. Dla działki zostały opracowany wstępny projekt budowy hotelu o następujących parametrach: - powierzchnia zabudowy 925m2, - 5 kondygnacji naziemnych, - 2 kondygnacje podziemne, - 58 jednostek hotelowych, - 128 łóżek. Zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów oferty. Karolina | KK-house Tel. 502pokaż telefon Email: biuroskontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. We present to you an investment plot with an area of 2,058 m2, located in Zieleniec. The property consists of two building plots of approximately 1,000 m2 each, which constitute the entire investment area in an approximate rectangular shape with dimensions of approximately 40 m x 50 m. The plots have development conditions for an investment consisting in the construction of a hotel with technical infrastructure. In accordance with the applicable decision, the basic guidelines for development conditions are: - service function, - building area ratio up to 45%, - width of the front elevation up to 47m, - height of the upper edge of the front façade of the building up to 15 m. The property is located on the border of a landscape area classified as Natura 2000 and at the same time it is located in the very center of the Zieleniec Ski Arena tourist center. The excellent location of the plots with a beautiful landscape of the foothills makes it possible to build a tourist base (hotel/guesthouse) in the very center of a year-round tourist and recreation center. Currently, there is an electricity network on the border line (access road) of the plot. In accordance with the infrastructure plans of the region, the process of building a water and sewage network is underway. A preliminary design for the construction of a hotel with the following parameters was developed for the plot: - building area 925 m2, - 5 above-ground floors, - 2 underground floors, - 58 hotel units, - 128 beds. Please contact us to present the details of the offer. Karolina | KK-house Tel. 502pokaż telefon Email: biuroskontaktuj się The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Civil Code.