Działka budowlana na sprzedaż Czarne, Centrum Miasta, Centrum miasta, Plac Wolności - 441,0m2
Oferta na wyłączność
120 000
zł
272,11 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![](/resources/image/ico/ico-video-big2.png)
Prezentacja video
![](https://galeria.domiporta.pl/pictures/big/13/59/7a/7a593dfdfc1a98fdd47bf8313b8c721b084631ae/sprzedam-dzialka-czarne-centrum_miasta.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarne, Centrum Miasta, Centrum miasta, Plac Wolności 441m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/59/7a/7a593dfdfc1a98fdd47bf8313b8c721b084631ae/sprzedam-dzialka-czarne-centrum_miasta.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarne, Centrum Miasta, Centrum miasta, Plac Wolności 441m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/78/73/7378f68bbdc4ddb33c8501921077222b7aee14b0/sprzedam-dzialka-czarne-centrum_miasta.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarne, Centrum Miasta, Centrum miasta, Plac Wolności 441m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/47/33/33477c366e9e6ade2398fe31518754d2742f4a30/sprzedam-dzialka-czarne-centrum_miasta.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarne, Centrum Miasta, Centrum miasta, Plac Wolności 441m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/49/52/52496a165465236913dfd3d6a5128281dbb4ad08/sprzedam-dzialka-czarne-centrum_miasta.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarne, Centrum Miasta, Centrum miasta, Plac Wolności 441m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/6c/0c/0c6c9e0da76ca2ea42b9c4f95d75632fc676fc86/sprzedam-dzialka-czarne-centrum_miasta.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarne, Centrum Miasta, Centrum miasta, Plac Wolności 441m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/f1/fc/fcf146863341f686fadcb264e77d915afa3cae83/sprzedam-dzialka-czarne-centrum_miasta.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
441 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja pomorskie, Czarne, Centrum Miasta, Centrum miasta, Plac Wolności
-
Cena
120 000 zł
- Cena za m2 272,11 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności Własność
- Numer oferty0504190
-
Powierzchnia
całkowita 441 m2Sprawdź MPZP
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
NOWA NIŻSZA CENA - 120 000 zł!
DZIAŁKA MIESZKANIOWO - USŁUGOWA W ŚCISŁYM CENTRUM CZARNEGO
PRZY PLACU WOLNOŚCI .
Działka nr 17/2 o pow. 441 m2, położona przy Placu Wolności, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Czarne oznaczona jest symbolem S.2.M,U - tereny śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
W niedalekiej przyszłości planowany jest gruntowna przebudowa Placu Wolności oraz remonty sąsiednich kamienic, co dodatkowo uatrakcyjni najbliższą okolicę.
Działka porośnięta jest trawą z występującymi miejscami drzewami iglastymi. Teran działki w większości równy. W tylnej części działki znajduje się skarpa - obniżenie terenu. Nad granicą działki biegnie napowietrzna linia energetyczna.
Na działce znajduje się murowany, parterowy budynek użytkowy o pow. zabudowy ok. 35 m2.
Klasy gruntów:
B - tereny zabudowy mieszkalnej - 0,0077 ha;
Bp - tereny zurbanizowane niezabudowane - 0,0364 ha.
Wymiary działki: ok. 19m x 22m.
Dojazd do działki drogą asfaltową od strony ul. Zamkowej.
Tereny śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej:
a) Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu:
- lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej,
- lokalizacja zabudowy usługowej,
- lokalizacja zabudowy łączącej funkcje mieszkaniowe i usługowe,
b) Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
- lokalizacja usług rzemieślniczych w rozumieniu tradycyjnej wytwórczości (szewstwo, kowalstwo artystyczne, krawiectwo itp.),
- lokalizacja zabudowy towarzyszącej w formie oficyn, wiat, garaży, budynków gospodarczych itp.,
- lokalizacja obiektów małej architektury,
- lokalizacja sieci i obiektów infrastruktury technicznej,
- lokalizacja dróg wewnętrznych i miejsc postojowych,
c) Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
- lokalizacja wszelkich obiektów produkcyjnych.
Parametry dla budynku głównego:
Ogólne zasady.
Bryłę i formę budynku należy kształtować w nawiązaniu do historycznej zabudowy, jej gabarytu i usytuowania w zwartej zabudowie pierzei. Wymagana staranna kompozycja elewacji frontowej uwzględniająca historyczny podział parcelacyjny, detalu architektonicznego łączących w sposób harmonijny tradycję ze współczesnością. Dopuszcza się zwieńczenie elewacji attyką lub gzymsem. Wskazane zastosowanie szlachetnych i naturalnych materiałów budowlanych (kamień, drewno, stal, beton, cegła, tynk, szkło itp.) Zakaz stosowania okładzin elewacyjnych typu: siding, płytki klinkierowe, blacha falista i trapezowa. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, blacha płaska, papa lub blacho dachówka z posypką mineralną.
Parametry i wskaźniki:
1) ilość kondygnacji – 3 - 4 kondygnacji naziemnych,
2) wysokość zabudowy – 9,0 - 12,0 m od poziomu chodnika do górnej krawędzi attyki lub gzymsu wieńczącego; 16,0 m od poziomu chodnika do najwyższego punktu pokrycia dachu,
3) dachy dwu- lub jednospadowe o nachyleniu od 22o do 75o,
4) dachy płaskie.
Parametry dla zabudowy towarzyszącej:
Ogólne zasady:
Dopuszcza się zabudowę towarzysząca, w głębi działki w nawiązaniu do historycznych form oficyn bocznych i tylnych, z możliwością lokalizacji na granicy własności.
Wysokość zabudowy niższą od budynku frontowego.
Parametry i wskaźniki:
1) wysokość do 3 kondygnacji naziemnych (12 m) od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu,
2) dachy dwu- lub jednospadowe o nachyleniu od 10o do 35o oraz płaskie.
Łączna maksymalna powierzchnia zabudowy budynków – 70% powierzchni działki.
Obszar znajduje się w zasięgu obszaru głównego zbiornika wód podziemnych GZWP 126 o nazwie Szczecinek; obowiązują wymagania w zakresie ochrony środowiska stawiane obszarom ochronnym GZWP; należy zastosować rozwiązania techniczne, technologiczne i organizacyjne gwarantujące zabezpieczenie przed zanieczyszczeniem warstwy wodonośnej.
Infrastruktura:
Woda - Z sieci wodociągowej.
Ścieki sanitarne - Do miejskiej kanalizacji sanitarnej.
Ściekideszczowe:
1) Powierzchniowe odprowadzenie wód deszczowych dopuszczane jest dla powierzchni dachowych ekologicznych oraz terenów nieutwardzonych, pod warunkiem zabezpieczenie terenu przed zaleganiem wód opadowych i zalewaniem terenów sąsiednich.
2) Wody opadowe z powierzchni utwardzonych (drogi, parkingi, place manewrowe) należy podczyścić w stopniu zapewniającym spełnienie wymagań określonych w obowiązujących przepisach odprowadzając je do pobliskich cieków powierzchniowych, systemu kanalizacji deszczowej, dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych lub w innym sposób określony przez Przedsiębiorstwo Wodno-Kanalizacyjne Sp. z o.o. w Czarnem.
Ogrzewanie: Systemem zbiorczym lub indywidualnym w oparciu o niskoemisyjne źródła ciepła.
Energetyka: Z sieci energetycznej.
Utylizacja odpadów stałych: Wywóz przez specjalistyczne przedsiębiorstwa na wysypisko śmieci, z którego korzysta miasto.
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.
Numer oferty: 0504190
Numer oferty: 0504190
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-plot.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)