Działka 1153 m² z projektem domu w Borzechowie Borzechowo, Szkolna - 1153,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana - Borzechowo, gm. Zblewo

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1153 m², położona w urokliwej i spokojnej miejscowości Borzechowo (gmina Zblewo, powiat starogardzki, województwo pomorskie). To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości.

Dodatkowy atut - gotowy projekt domu
Do działki dołączony jest projekt budowlany nowoczesnego domu jednorodzinnego „Dom na Przytulnej 2”.

Projekt obejmuje funkcjonalny dom parterowy o powierzchni użytkowej ok. 92 m², zaprojektowany z myślą o komforcie 4-osobowej rodziny. W skład układu wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym
• trzy sypialnie
• łazienka
• pralnia
• kotłownia

Nowoczesna bryła budynku, czterospadowy dach oraz duże przeszklenia z wyjściem na taras zapewniają wysoki komfort użytkowania oraz estetykę na lata. Gotowy projekt pozwala znacząco skrócić czas przygotowań do rozpoczęcia budowy.

Warunki zabudowy
Działka objęta jest warunkami zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Linia zabudowy:

• 20 m od drogi wojewódzkiej nr 514
• 6 m od drogi dojazdowej
• Wysokość zabudowy: do 1,5 kondygnacji
• Maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m
• Dach: dwu- lub wielospadowy o nachyleniu ok. 45°

Powierzchnia zabudowy: do 150 m² (maks. 20% powierzchni działki)
Szerokość elewacji frontowej: do 16 m
Zabudowa gospodarcza: dopuszczalna
Podpiwniczenie: możliwe

Media i infrastruktura

• woda: sieć wodociągowa lub studnia
• kanalizacja: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia
• odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe
• wywóz odpadów: zgodnie z zasadami gminy Zblewo

Dojazd
Działka posiada dostęp do drogi gminnej prowadzącej do drogi wewnętrznej (udział w drodze wliczony w cenę nieruchomości).

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, w pobliżu jeziora oraz terenów leśnych, na obszarze objętym ochroną krajobrazową. To doskonałe miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i rekreacji.

Odległości:

• ok. 6,7 km - Lubichowo
• ok. 7,9 km - Zblewo
• ok. 13,9 km - Starogard Gdański

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
+48 5pokaż telefon
Julia Matuszek
Numer oferty: 643449
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Julia Matuszek