Działka budowlana na sprzedaż Biedrusko, Berylowa - 978,0m²

Zlokalizowana na kameralnym osiedlu w podpoznańskim Biedrusku, skrajna działka o powierzchni 978 m2 przy spokojnej uliczce Berylowej (wzdłuż drugiego boku działki ścieżka pieszo-rowerowa. Okolica o słabym natężeniu lokalnego ruchu. W sąsiedztwie sporo zieleni. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu: front od ul. Berylowej – 27 m, bok – 32 m. Mniej więcej w połowie szerokości działki teren obniża się, co może pomóc w ciekawym zaaranżowaniu ogrodu. Media: kanalizacja doprowadzona do granic działki, prąd, gaz i wodociąg w ul. Berylowej. Zgodnie z zapisami MPZP: - maksymalna powierzchnia zabudowy to 30 proc. powierzchni działki (max 250 m2) - 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe) - dach spadzisty Nabywca działki otrzyma gratis indywidualny projekt domu wraz z projektem zagospodarowania terenu przygotowany przez śremską Pracownię nad Wartą. Dom 2-kondygnacyjny z garażem; powierzchnia zabudowy – 143 m2, powierzchnia użytkowa (uwzględniając skosy) – 165 m2. Na parterze salon z aneksem kuchennym i 2 pokoje, na poddaszu użytkowym kolejne 2 pokoje. W Biedrusku żłobek, przedszkola, szkoła, sklepy (m.in. Biedronka, Dino, Żabka), punkty usługowe i gastronomiczne, tereny rekreacyjne (park, boiska, place zabaw). W najbliższej okolicy także malownicze tereny zielone w dolinie Warty, doskonale nadające się na wycieczki piesze i rowerowe. Do przystanku autobusowego – 600 m. Autobusem ok. 20 minut do węzła przesiadkowego na os. Sobieskiego (stamtąd Poznańskim Szybkim Tramwajem w 10 minut dojeżdża się do ścisłego centrum miasta). Samochodem do granic Poznania – 7km, do centrum miasta – 15 km. Zapraszam do obejrzenia działki! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 353/3953/OGS