Dom na sprzedaż Zielonka, Henryka Sienkiewicza - 204,06m²

Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 204,06 mkw w atrakcyjnej lokalizacji – Zielonka, ul. Henryka Sienkiewicza. Bez podatku PCC / Bez prowizji dla biura W ofercie posiadam również na tym osiedlu 3 mieszkania dwupoziomowe o powierzchni 136,4 mkw. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w centrum starej Zielonki, przy ulicy Henryka Sienkiewicza. Przedmiotem sprzedaży jest DOM w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni 204,06 mkw, w stanie deweloperskim z garażem w bryle budynku. Dodatkowo przed budynkiem przewidziano dwa miejsca postojowe przypisane do nieruchomości. Projekt domu jest nowoczesny, ciekawy architektonicznie, posiada duży metraż oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń, natomiast pomieszczenia są jasne i ustawne. W domu istnieje możliwość aranżacji nawet 3 łazienek. Dom wybudowany w 2023 roku z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w okolicy która słynie ze spokojnego trybu życia. Prezentowy dom o łącznej powierzchni 204,06 mkw składa się z: PARTER łącznie 69,75 m2: - komunikacja 4,29m2 - komunikacja 12,15m2 - pokój/aneks kuchenny 33,69m2 - garaż 17,12m2 - łazienka 2,50m2 PIĘTRO łącznie 67,44: - komunikacja 6,59m2 - łazienka 7,64m2 - pokój 11,91m2 - pokój 16,05m2 - pokój 14,55m2 - pokój 10,70m2 PODDASZE - wysokie poddasze o łącznej powierzchni 69,12 m2 - do własne adaptacji. POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 182 m2 Ekspozycja okien: Północny-wschód oraz Południowy-zachód BUDYNEK JEST WYKOŃCZONY W NASTĘPUJĄCYM STANDARDZIE: - Konstrukcja tradycyjna: murowana z cegły Porotherm - Elewacja zewnętrzna: pokryta tynkiem akrylowym - Ocieplenie: styropian 20 cm, - Poddasze ocieplone wełną 15cm - Stropy: żelbetonowe - Pokrycie dachowe: blachodachówka - Piec gazowy dwufunkcyjny firmy Brotje WBSI + zbiornik na ciepł ą wodę użytkowa 160L - Ogrzewanie podłogowe w całym domu + instalacja centralnego odkurzacza + instalacja alarmowa - Klatka schodowa żelbetowa na wszystkie kondygnacjie w tym poddasze - Stolarka okienna: Okna na profilu Veka 3 szybowe 7 komorowe - Brama garażowa firmy Horman wraz z siłownikiem - Tynki: gipsowe - Posadzki: cementowe - Telewizja kablowa, Internet (podłączenie światłowodowe) - Miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej - Budynek ogrodzony - Furtka wejściowa wyposażona w domofon - Brama elektryczna zamykana na pilota - Do domu zostały doprowadzone wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz. - Budynek oddany do użytku w październiku 2024 Teren inwestycji zostanie ogrodzony i będzie zamykany zdalnie sterowaną bramą. LOKALIZACJA OSIEDLA: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zielonce. Lokalizacja gwarantuje dogodny dostęp do pełnej infrastruktury Ponadto jest świetnie skomunikowana. W zaledwie kilka minut dotrzemy do stacji PKP Zielonka, zaś w 16 min dostaniesz się do metra Dworzec Wileński! Dla zmotoryzowanych sporym ułatwieniem jest bliskość trasy S8 i trasy Siekierkowskiej. Okolica zapewnia również wiele punktów usługowych oraz handlowych. Dla osób aktywnych z pewnością dodatkowym atutem będzie bliskość terenów zielonych, basenu, siłowni oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych. - Park Miejski ok. 100m - Przedszkole 115 m - Szkoła podstawowa ok. 600m - Ośrodek Zdrowia ok. 300m - Autobusy linii prywatnych ok. 120 m - Stacja PKP ok. 400 m - W pobliżu drobne sklepy spożywcze - Centrum Handlowe Vendo PARK – Lidl, Media Expert, Pepco, Rossman ok. 1km - Mareckie Centrum Edukacyjno Rekreacyjne – Basen ok. 3km - Basen MCS Ząbki – 3,4km - Obwodnica S8 ok. 2,5 km - Trasa Żołnierska DW 631ok. 2,3km Serdecznie zachęcamy do skorzystania z tej unikalnej okazji i nabycia nowego domu w atrakcyjnej lokalizacji w Zielonce. Oferowana nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję oraz zapewni wygodne i komfortowe miejsce do zamieszkania. Karol Kozieł Specjalista ds. Nieruchomości Nr Licencji: 29493 PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin 600pokaż telefon Pracuje 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny. A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy :) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41828/3877/ODS