Dom na sprzedaż Zielona Góra, Przylep - 143,6m²

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 143,6 m2 położony w bliskiej odległości od terenów zielonych w Przylepie . Dom znajduję się na działce o powierzchni 411 m2 . Wybudowany w technologi tradycyjnej z bloczków silikatowych o gr 24 cm z garażem w bryle budynku.  Docieplony styropianem o gr 20 cm ,tynk strukturalny sylikonowy. Strop parteru to płyty filigranowe, które zostały wyszlifowane i wyczyszczone pozostawione jako element dekoracyjny. Doskonałym rozwiązaniem wygłuszenia budynku jest dodatkowa warstwa styropianu znajdująca się pomiędzy ścianami. Układ : - dom posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wnętrze zostało indywidualnie zaprojektowane przez projektanta z dbałością o najmniejszy szczegół - na parterze znajduje się piękna nowoczesna kuchnia otwarta na salon połączony z jadalnią, korytarz, wc ,kotłownia i garaż - na pierwsze piętro prowadzą dębowe schody, tam znajdują się trzy sypialnie jedna z nich z garderobą oraz piękna,  przestronna  łazienka z dużym prysznicem, wanną wolnostojącą z widokiem na las - ogromnym atutem jest bardzo duży balkon z możliwością wyjścia bezpośredniego z dwóch sypialni  Dach: - konstrukcja jętkowo krokwiowa, izolowana kanadyjską pianą PUR o bardzo dobrych właściwościach - grubość izolacji to ok 23 cm. - dachówka ceramiczna kolor antracytowy (rynny ukryte ) Okna: - 3 -szybowe Veka z roletami zewnętrznymi ( PUSZKI UKRYTE) - w salonie okno bezprogowe typu HS 5m dł. z roletami. - parapety granitowe kolor antracyt Drzwi: - zewnętrzne ,drewniane antywłamaniowe. - wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą (zlicowane ze ścianą) . - brama garażowa firmy Hormann otwierana automatycznie. Wentylacja: - rekuperacja kanały antybakteryjne firmy Groundtherm, rekuperator firmy Zehnder Ogrzewanie: -pompa ciepła Panasonic Aquarea All in One z wbudowanym zasobnikiem c.w.u 1851 -ogrzewanie podłogowe w całym domu Chłodzenie: -na parterze klimatyzacja typu split oraz przygotowana instalacja do klimatyzatora kanałowego na piętrze wraz z rozprowadzeniem kanałów do poszczególnych pokoi Dodatkowe udogodnienia: -odkurzacz centralny - rozprowadzona została instalacja rurociągów w całym domu (system węża chowanego w rurociąg) -instalacja alarmowa -WIFI -internet Światłowodowy -rozdzielnia alarmowa -rozdzielnia niskich prądów+rtv+internet -kontraktony alarmowe w bramie garażowej w oknach i drzwiach -zdalne sterowanie pompą ciepła za pomocą aplikacji -zdalne sterowanie alarmem Ogród:  - częściowo wyłożony płytą tarasową - pozostała część przygotowana pod trawnik - wyprowadzone rury do nawodnienia , - zainstalowana studzienka z własnym ujęciem wody (całość wymaga tylko zainstalowania zraszaczy oraz rozdzielacza zbiorczego. - z przodu domu zainstalowano już zraszacze (instalacja kompletna) Koszty utrzymania : - około 500 zł w tym ogrzewanie ,ciepła woda, wywóz śmieci, rozliczenie zimnej wody, ścieków i zarządzanie. - sezon grzewczy + sezon chłodzenia to ok. 2100 - 2500 zł za cały rok Lokalizacja: -zaciszne, bezpieczne miejsce w otoczeniu lasu zaledwie  kilka minut  do centrum Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 584023
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patrycja Senyszyn