Dom na sprzedaż Zielona Góra, Ochla - 860,0m²

City Invest Nieruchomości prezentuje luksusowy dom wolnostojący z dostępem do własnego lasu zlokalizowany w zacisznym miejscu Nowe Miasto-Ochla, 5km do Centrum Zielonej Góry. Rezydencja dla bardzo wymagających klientów ceniących klasę i dobry smak, usytuowana jest na działce 3000 mkw o powierzchni użytkowej 860 mkw. Konstrukcja obiektu dopuszcza dowolną aranżacje także idealnie nadaje się na nowoczesne Spa, klinikę medycyny estetycznej ,pensjonat, itp. Jest to perła wśród rezydencji w województwie lubuskim, ponadczasowa forma nadaje dostojeństwa i wyrafinowania a niestandardowy układ bryły trafi w gust najbardziej wymagających klientów. W skład rezydencji o powierzchni 860 m2 wchodzą: Parter -Salon wraz z kominkiem i z pięknym widokiem na otaczający ogród - 62 mkw -Jadalnia - 31mkw -Kuchnia - w drewnianej jasnej zabudowie firmy Eschenbach wraz ze sprzętem AGD (kuchnia gazowa na 6 palników, piec kaflowy opalany drewnem, ekspres do kawy, wolnostojąca chłodziarko-zamrażalka Side by Side, okap - wszystkie sprzęty firmy Smeg i Miele) - 28 mkw -Hol - 27 mkw -Biblioteka - 28 mkw -Cztery łazienki w tym jedna przy sypialni - armatura firmy Villeroy & Boch i Hansgrohe. -Łączna powierzchnia parteru wynosi 400 mkw przy wysokości pomieszczeń 3,30 Półpiętro: 3 sypialnie, jedna wraz z garderobą, łazienka z podwójną wanną - 80 mkw Poddasze przeznaczone do celów rekreacyjnych w typie open space -Sala bilardowa, telewizyjna, garderoba, możliwość aranżacji wnętrza według swoich potrzeb -250 mkw Poziom -1: Strefa Spa i Fitness: -Basen o wymiarach 10X 3 mkw o głębokości 1,60 wyposażony w antyfalę i masażery dodatkowo z sauną na 4 osoby z osobnym natryskiem o łącznej powierzchni - 60 mkw W podpiwniczeniu domu znajduje się także spiżarnia z winiarnią, kotłownia, pralnia, garderoby plus dodatkowe pomieszczenia o łącznej powierzchni - 100 mkw Ważne- dom jest samowystarczalny pod względem energetycznym i nie wymaga dostarczania energii z konwencjonalnych źródeł. Opis ogrodu : Słoneczne patio wykonane z marmuru oraz granitu w centralnej części ogrodu fontanna z systemem oczyszczania wody. Osobnym budynkiem jest domek grillowy opalany drewnem wyposażony w grill i wędzarnie, oraz wolnostojący piec przeznaczony do pieczenia chleba i pizzy. Na terenie ogrodu szklarnia całoroczna na zioła - 15 mkw. Ogród razem z domem tworzą harmonijna całość i nadają poczucie panującego wokół porządku. Wokół posadzono wiele unikatowych drzew oraz roślin starannie dobranych które wzajemnie się przenikają, zjawiskowo ze sobą współgrają. Ogród daje doskonałe warunki do wypoczynku dla domowników oraz zapewnia prywatność. Cały ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania. Standard wykończenia : Dom zbudowany w 2004 roku z cegły ceramicznej-kratówki, ocieplony wełną mineralną (cały czas udoskonalany) elewacja zewnętrzna struktura z kamienia naturalnego . Nieruchomość jest wyposażona w panele fotowoltaiczne o mocy 10 kwh oraz solary które zasilają instalację basenowa i ciepłą wodę. Dach pokryty dachówką firmy Brass, podbitki wykonane z naturalnego drewna, opierzenie i rynny miedziane. Wysokiej klasy drewniana stolarka drzwiowa i okienna. Dom ogrzewany jest pompą ciepła oraz dwufunkcyjnym piecem gazowym VIESSMANN. W części domu klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i w holu. Wiele detali tej rezydencji wykonanych z materiałów najwyższej jakości dostępnych na rynku europejskim. Wykończenie domu w NAJWYŻSZYM STANDARDZIE! (niestandardowe rozwiązania przy wykończeniu domu jaki i w wyposażeniu) . Nieruchomość uzbrojona w pełne media w prąd, gaz, wodę oraz kanalizacje. Instalacje: Rozbudowany system inteligentnego domu połączony miedzy innymi z : - nagłośnieniem strefy Spa i biblioteki - instalacja alarmowa - system kamer zewnętrznych - zewnętrzne oświetlenie - zdalnie sterowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe W bryle budynku znajdują się garaże na 3 stanowiska o powierzchni 60 mkw, sterowane bramami automatycznymi firmy Horman, wykonanymi z drewna. Teren działki jest ogrodzony (ceglane, kute ogrodzenie) oraz cały teren jest monitorowany. Wjazd do nieruchomości przez dwie niezależne elektryczne bramy, droga do garażu oraz domu i ogrodu zbudowana jest z kamienia granitowego. Duże otwarte przestrzenie wewnątrz podwyższają komfort jej użytkowania. Wydzielone strefy zapewniają mieszkańcom prywatność. Z tego powodu rezydencja idealnie nadaje się na dwupokoleniowy rodzinny dom. Dom w ponadczasowej formie, wykonany z bardzo trwałych materiałów najwyższej jakości w każdym szczególe, bardzo zadbany i dopracowany. Rezydencja dopieszczona przez właścicieli do perfekcji. Nieruchomość posada wiele ciekawych rozwiązań zaskakujących nawet projektantów nieruchomości. Aby odkryć unikatowe wnętrze rezydencji zapraszamy do oględzin ! Kontakt pod nr. tel. 793pokaż telefon Okolica bardzo ciekawa i atrakcyjna. W pobliżu znajduje się skansen, muzeum, kąpielisko, park botaniczny, stadnina koni, sklepy, market, szkoła, przedszkole, kościół. Szybki dojazd do Centrum Zielonej Góry 5 km , Poznań 130 km , Berlin 200 km. Oferta tylko w Naszym biurze. "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego" ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 3891) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: CIN-DS-6443