Nowoczesny dom w Ochli z dużym potencjałem i garażem Zielona Góra, Ochla - 186,53m²

Oferta tylko w biurze PROSPACE

Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy w trakcie budowy. Nieruchomość ta znajduje się w Ochli przy ulicy Bukowej, na niezwykle kameralnym osiedlu doków jednorodzinnych, a posadowiony jest na działce o równym terenie i powierzchni 10,94 ara.

Dom jest na etapie pomiędzy surowym zamkniętym a stanem deweloperskim. Istnieje możliwość ingerencji w układ drzwi oraz niektórych ścianek. Ponadto można samodzielnie zdecydować o źródle oraz rodzaju rozprowadzenia ciepła.

Dotychczasowy kierownik budowy może doprowadzić budowę do końca, co znacząco ułatwi kwestię formalną.

* w ofercie przedstawiono zdjęcia aktualne oraz wizualizacje, które należy traktować jedynie jako inspiracja.

Dom ma powierzchnię użytkową 143,85 m2, na którą składają się:

•  Salon - 37,9 m2
•  Kuchnia + Spiżarnia - 12,1 m2 + 2,6 m2
•  Przedsionek - 6,8 m2
•  Łazienka - 5,1 m2
•  Sypialnia z Garderobą - 13,1 m2 + 4,9 m2
•  Sypialnia 11,9 m2
•  Sypialnia 12,4 m2
•  Sypialnia - 10,2 m2
•  Łazienka - 6,8 m2
•  Korytarz - 17,3 m2
•  Pomieszczenie gospodarcze - 3,1 m2

Dodatkowo:

•  Garaż dwustanowiskowy - 34,3 m2
•  Kotłownia i Pralnia - 8,3 m2

RAZEM: 186,53 m2


Stan nieruchomości:

• Budynek wykonany z bloczków betonowych
• Dachówka ceramiczna
• Wykonane ścianki działowe wraz z otynkowaniem, podsufitka regipsowa
• Wykonana stolarka okienna (okna trzyszybowe wewnątrz białe, zewnątrz antracyt)
• Rozprowadzona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna wewnątrz budynku
• Zamontowane rolety zewnętrzne
• Wyprowadzenie pod kominek

- Do pełnego stanu deweloperskiego brakuje jedynie: montażu szamba, drzwi balkonowych na taras, bram garażowych, ocieplenia budynku i poddasza oraz elewacji i podbitki elewacji, montażu CO wraz z instalacjami CO i wod-kan, Wykonanie posadzek betonowych.


Zalety nieruchomości

•  Budynek usadowiony na duże, równej działce
•  Układ niezwykle funkcjonalny - przestronne jasne pomieszczenia i wyraźnie oddzielona strefa dzienna od sypialnianej zapewniają komfort użytkowania, a garaż dwustanowiskowy - wygodę zimą.
•  Możliwość dostosowania projektu do swoich potrzeb niedużym nakładem 
•  Rozpoczęta budowa z pełną dokumentacją oznacza uniknięcie kłopotów i ogromu formalności przy rozpoczęciu budowy.
•  Możliwość prowadzenia budowy przez dotychczasowego kierownika ułatwia cały proces i ilość formalności
•  Lubiana dzielnica Zielonej Góry.
•  Niezwykle cicha i spokojna okolica, wokół jedynie domki, pola i lasy, a jednocześnie niedaleko do centrum, przystanków autobusowych, przedszkoli i sklepów.

Media:
- prąd, woda, gaz i światłowód - wystarczy doprowadzić do budynku
- planowane szambo
- kanalizacja na początku ulicy Akacjowej

Lokalizacja:
- Zielona Góra, ul. Ochla - Bukowa

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 722pokaż telefon , celem udzielenia większej liczby szczegółów oraz na prezentacje nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową oraz pomoc w zakresie prac remontowo-budowlanych.

Oliwia Hasek
722pokaż telefon
PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra


Numer oferty: PS101792