Dom na sprzedaż Zalewo, Kwiatowa - 225,0m²

↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach !!! ↓ ↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓ Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości Instagram: @dominik.pawlak.nieruchomosci Jeśli poszukujesz przestronnego domu, który znajduje się kilka kroków od jeziora Ewingi- ta oaza spokoju jest idealnym wyborem dla Ciebie. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w miejscowości Zalewo (pow. Iławski) o powierzchni użytkowej wynoszącej 112m2, usytuowanego na działce o regularnym kształcie, lekko opadającej w kierunku jeziora Ewingi, o powierzchni 1418 m2. Prezentowana nieruchomość ze względu na doskonałą lokalizację jest idealną odpowiedzią na oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Co ważne, duża przestrzeń, udogodnienia rekreacyjne i malowniczy krajobraz czynią ten dom doskonałym wyborem także jako inwestycję na wynajem całoroczny dla gości turystycznych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość drogi ekspresowej S7 (jedyne 10 min. jazdy autem) i Ekomariny Zalewo (900 m.) Na początku zapraszam do obejrzenia filmu o nieruchomości: https://youtu. be/ CmBgV-qLnf4 Budynek główny składa się z czterech kondygnacji: 1 - piwnica o pow. 8m2, która bez problemu może służyć za składzik lub spiżarnię; 2 - parter, w skład którego wchodzą: przedpokój, sypialnia, duży salon z możliwością przyłączenia kominka, łazienka w nowoczesnym stylu, oraz kuchnia ze stylową zabudową i odświeżoną ceglaną ścianą. Łazienka i kuchnia wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Na tym piętrze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, z wysokiej wydajności bojlerem sterowanym elektronicznie marki Kospel, zapewniającym ciepłą wodę; 3- pierwsze piętro, składające się z pokoju, sypialni i pomieszczenia o powierzchni 5,4m2 po podłodze, które pełni obecnie rolę garderoby. Na tej kondygnacji mamy również dwie pojemne szafy w zabudowie wykonane na wymiar; 4- poddasze pełniące rolę składziku. Dom po generalnym remoncie w 2020 roku. Posiada okna PCV i poddasze ocieplone wełną mineralną. Ogrzewany jest piecem na pellet drzewny marki Stalmark z podajnikiem, umiejscowionym w kotłowni, która znajduje się w osobnym budynku gospodarczym o pow. ok 80m2 . W tymże budynku mamy również garaż jednostanowiskowy. Budynek ten posiada również znaczną część wolnej powierzchni, która bez problemu może służyć jako miejsce do przechowywania różnych rzeczy. Dzięki podziemnemu rozprowadzeniu instalacji grzewczej z kotłowni do domu, i z kotłowni do dodatkowego budynku pełniącego rolę domu gościnnego z garażem, zyskujemy cenną przestrzeń i wygodę w składowaniu opału. Dom gościnny o pow. użytkowej na parterze 11,5m2 i 33m2 po podłodze na piętrze jest w pełni wyposażony, ogrzewany i podłączony do mediów. Dzięki zaadaptowanemu poddaszu i zwiększeniu przy tym powierzchni użytkowej tegoż budynku, stanowi on idealne miejsce na nocleg dla gości przyszłych właścicieli nieruchomości. W jego bryle od strony ulicy mieści się garaż o pow. 20m2, w którym bez problemu zmieści się auto większych rozmiarów. Na tyłach budynku nieruchomości mamy taras o wielkości około 15m2, skąd wieczorami dzięki oświetleniu pobliskiego boiska i lokalizacji na wzgórzu, możemy po całym dniu korzystać z pięknego widoku na jezioro Ewingi. Podsumowując, prezentowany dom stanowi świetne miejsce do całorocznego lub sezonowego zamieszkania. Może być także rentowną i pewną inwestycją pod wynajem dla turystów nie tylko w sezonie letnim. Dom gotowy do zamieszkania! To unikalna okazja, więc nie zwlekaj - ta nieruchomość może być idealnym miejscem dla Ciebie! Zapraszam do zapoznania się bliżej z ofertą i umówienia się na dzień pokazowy, który odbywa się w każdy czwartek. Dominik Pawlak Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu, współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. If you are looking for a spacious home that is a few steps from Lake Ewingi - this oasis of calm is the perfect choice for you. I cordially invite you to familiarize yourself with the unique offer of selling a house in Zalewo (Iławski district) with a usable area of 112 m2, situated on a regular-shaped plot, slightly sloping towards Lake Ewingi, with an area of 1418 m2. The presented property, due to its excellent location, is an ideal response to the expectations of even the most demanding. Importantly, the large space, recreational amenities and picturesque landscape make this house an excellent choice also as an investment for year-round rental for tourist guests. An undoubted advantage of the property is the proximity of the S7 expressway (only 10 minutes by car) and Ekomarina Zalewo (900 m). The main building consists of four floors: 1 - basement with an area of 8m2, which can easily be used as a storeroom or pantry; 2 - ground floor, which includes: a hall, a bedroom, a large living room with the possibility of connecting a fireplace, a bathroom in a modern style, and a kitchen with stylish buildings and a refreshed brick wall. Bathroom and kitchen equipped with underfloor heating. There is also a utility room on this floor, with a high-performance Kospel electronically controlled boiler for hot water; 3- first floor, consisting of a room, a bedroom and a room with an area of 5.4 m2 on the floor, which currently serves as a dressing room. On this floor we also have two capacious built-in wardrobes made to measure; 4- attic serving as a storage room. The house was completely renovated in 2020. It has PVC windows and an attic insulated with mineral wool. It is heated by a Stalmark wood pellet stove with a feeder, located in the boiler room, which is located in a separate outbuilding with an area of about 80m2. In the same building we also have a single garage and the possibility of adapting the attic. This building also has a large part of the free space, which can easily be used as a place to store various things. Thanks to the underground distribution of the heating system from the boiler room to the house, and from the boiler room to an additional building serving as a guest house with a garage, we gain valuable space and convenience in storing fuel. Guest house with an area of usable on the ground floor 11.5 m2 and 33 m2 on the floor on the first floor is fully equipped, heated and connected to the media. Thanks to the adapted attic and increasing the usable area of this building, it is an ideal place to stay for guests of future property owners. In its block from the street side there is a garage with an area of approx. 20 m2, in which a car of larger sizes can easily fit. At the back of the property building, we have a terrace of about 15 m2, from where in the evenings, thanks to the lighting of the nearby sports field and the location on the hill, we can enjoy the beautiful view of Lake Ewingi after a whole day. To sum up, the presented house is a great place for year-round or seasonal residence. It can also be a profitable and reliable investment for rental for tourists not only in the summer season. House ready to move in! The price of the property is PLN 750,000. The show day will take place on Thursday, October 5, 2023. If you are interested, please contact me for further information and to arrange a presentation. This is a unique opportunity, so don't delay - this property could be the perfect place for you! When buying, you should take into account notary costs and the real estate office fee of 2% gross. Dominik Pawlak Are you considering a real estate loan? A team of experts from NOTUS Finanse SA at Aleja Grunwaldzka 31 in Elbląg, cooperating with Freedom Nieruchomości, will compare and select financing best suited to your needs. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11425/3685/ODS