Dom na sprzedaż Wrocław, Muchobór Wielki, Muchobór Wielki - 90,0m2
1 179 000
zł
13 100 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
90,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
150 m2
LICZBA POKOI
4
RODZAJ DOMU
bliźniak
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki
-
Cena
1 179 000 zł
- Cena za m2 13 100 zł/m2
- Rodzaj domu bliźniak
- Materiał silikat
- Forma własności własność
- Liczba pokoi 4
- Numer oferty329/10630/ODS
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 2024
- Powierzchnia całkowita90 m2
-
Powierzchnia
działki 150 m2 Sprawdź MPZP - Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Na sprzedaż nowoczesny budynek jednorodzinny - (bliźniak – podział pionowy) w stanie deweloperskim podwyższonym o powierzchni ok 90mkw (dwie pełne kondygnacje – płaski dach), położony w drugiej linii zabudowy w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia (okolice Muchoboru Małego / Nowego Dworu).
Nowoczesna architektura, budynek wybudowany na podstawie indywidualnego projektu – jest to bliźniak, przy czym obie części są zupełnie różne co nadaje mu zupełnie indywidualnego charakteru.
Rozkład łączna powierzchnia to ok 90mkw:
· Parter (ok 45mkw)– otwarta przestrzeń/salon z aneksem kuchennym (istnieje możliwość wydzielania dodatkowego pokoju), toaleta, pomieszczenie techniczne
· Piętro (ok 45mkw) – 3 sypialnie (11,2; 10,3;9,1mkw), łazienka (4.3mkw), przedpokój ze schodami (ok 10mkw) – istnieje możliwość wykonania innej konfiguracji/rozmieszczenia pokoi (powierzchnia 39.42 mkw)
Wjazd na działkę wspólną drogą wewnętrzną, miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku, wokół budynku teren do wyłącznego korzystania (od strony północnej i wschodniej) – powierzchnia ok 150mkw
Media:
· ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic seria K – idealnie dopasowana do zapotrzebowania energetycznego budynku – bardzo ekonomiczne rozwiązanie
· kanalizacja miejska
· istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu (przygotowana jest kompletna instalacja „do wpięcia”)
· wewnątrz „rozprowadzona jest instalacja elektryczna, internetowa (możliwość „wpięcia światłowodu” – jest przy działce (przygotowane jest przyłącze oraz instalacja telewizyjna
Technologia/standard:
· budynek wybudowany w technologii tradycyjnej – silikat 24cm
· izolacja termiczna ze styropianu grafitowego 20 + elewacja tynk nanosilikonowy
· dach płaski - ocieplony 30cm styropianu plus membrana EPDM - 30lat gwarancji
· obie kondygnacje – ogrzewanie podłogowe, wylewka anhydrytowa (zalecana do ogrzewania podłogowego)
· strop żelbetowy monolityczny
· „wysokie” pomieszczenia – aktualnie parter (3.2m) piętro (3.1m) – możliwość „dopasowania” wysokości do indywidualnych potrzeb,
· okna i drzwi tarasowe trzyszybowe (Schüco) - kolor zewnętrzny antracyt - wewnętrzny – biały – ciepły montaż na taśmach
· żaluzje zewnętrzne (profil Z) (ANVIS) zamontowane we wszystkich oknach - – sterowane elektrycznie (istnieje możliwość zainstalowania sterowania przez smartfon)
· drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Wiked - energooszczędne, z podchwytem i elektrozamkiem
· parapety zew. wykonane z czarnego granitu
· balkony francuskie szklane
· instalacja odgromowa
· rekuperacja (do realizacji)
· system monitoringu w cenie (do części domu 3 kamery – REOLINK (połączenie przewodowe)) plus wideodomofon przy bramie/furtce
Wszystkie szczegóły dotyczące budowy jestem wstanie przekazać osobiście i potwierdzić dokumentacja fotograficzną.
Lokalizacja/komunikacja – bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia :
· Muchobór / okolice ul. Klecińskiej – osiedle domów jednorodzinnych – w otoczeniu wyłącznie zabudowa niska / jednorodzinna.
· W pobliżu: przystanki autobusowe ora tramwajowe – w odległości około 150m, szkoły / przedszkole, Wrocławski Park Technologiczny, obwodnica śródmiejska (bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz z AOW/lotniskiem).
Cena: 1 179 000 zł
nr oferty :329/10630/OMS
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
| Phone: +48 5pokaż telefon
Agnieszka Brot-Szymkowiak
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 329/10630/ODS
Numer oferty: 329/10630/ODS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Wrocław, Muchobór Wielki, Muchobór Wielki
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)