Dom na sprzedaż Władysławowo - 134,49m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą energooszczędnego, pięciopokojowego domu parterowego, wybudowanego metodą tradycyjną murowaną (keramzyt), położonego w miejscowości Władysławowo. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 804 m2 , rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany , ogrodzony w części frontowej przęsłem stalowym, pozostałe granice grodzone siatką na słupkach. Frontowa część działki wybrukowana estetyczną kostką, z małym dziedzińcem, na którym zagospodarowano części zielone i ozdobny drobny kamień. Brama zewnętrzna z instalacjami elektrycznym pod montaż siłowników automatycznych, które są już kupione. Brama garażowa automatyczna. Na działce znajdują się szopka, trampolina oraz bujawki. Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda z własnego ujęcia z hydroforem; - szambo. OPIS DOMU: Budynek mieszkalny, wolnostojący bez podpiwniczenia, pięciopokojowy. Wybudowany w 2017 roku , w technologii murowanej, z naciskiem na energooszczędność i dobre parametry termoizolacyjne . Zdecydowano się na użycie keramzytu jako materiału budulcowego, charakteryzującego się wysoką izolacyjną termiczną, akustyczna, niepalnością, wysoką odpornością na wilgoć czy zagrzybienie. Z uwagi na strop betonowy terriva i wysokość budynku zdecydowano się na zagospodarowanie poddasza, na którym zaaranżowano 2 sypialnie i korytarz. Parter domu posiada pełne rozprowadzenie ogrzewania podłogowego , niskotemperaturowego, współpracującego z pompą ciepła. Na poddaszu za emisję ciepła odpowiadają grzejniki aluminiowe, klasyczne, wysokotemperaturowe. Powierzchnia całkowita domu (razem z garażem) wynosi 134,49 m2. Dom wybudowany przez firmę Expobud, według projektu MP4 (obecnie MP1-G). Komin dwukanałowy na tarasie przygotowany pod kominek od wewnątrz i pod grilla ogrodowego od zewnętrz. Ogrzewanie i ciepła woda: - pompa ciepła typu powietrze-woda o mocy 9,0 kW ze sterownikami w każdym pomieszczeniu na parterze; - ciepła woda użytkowa w oparciu o podgrzewacz o pojemności 300 m3. Emisja ciepła: - ogrzewanie podłogowe w pełnym pokryciu na parterze, - grzejniki wysokotemperaturowe na piętrze. Parametry konstrukcyjne: - ściany konstrukcyjne z keramzytu; - elewacja docieplona 20 cm styropianu; - dach docieplony wełną 15cm; - pokrycie dachowe dachówką betonową; - okna pcv trzyszybowe; - strop terriva; - szambo 10 m3. Rozwiązania technologiczne: - centralny odkurzacz; - możliwość zamontowania kominka i grilla zewnętrznego; - pompa ciepła; - monitoring; - rozprowadzona instalacja alarmowa; - rozprowadzona podstawowa instalacja pod inteligentny dom. Inwentaryzacja pomieszczeń: *Parter (107,49 m2): - salon z jadalnią i otwartą kuchnią 45,33m2, - korytarz połączony z salonem, jadalnią i kuchnią 4,67m2, - łazienka z wanną i prysznicem 7,87m2, - pokój sypialniany 10,98m2, - pokój sypialniany 11,66m2, - spiżarnia 1,76m2, - wiatrołap 3,35m2, - kotłownia 4,32m2, - garaż w bryle domu 17,6m2, *Piętro - poddasze użytkowe (27 m2): - pokój sypialniany, - pokój sypialniany, - korytarz. LOKALIZACJA: Nieruchomość leży w miejscowości Władysławowo, w bliskości dwóch Jezior: Bagno i Meszno. Do nieruchomości prowadzi droga gruntowa, wewnętrzna. Dojazd do Bydgoszczy zajmuje ok. 13 minut, szybkie połączenie z Drogą Ekspresową S5 na węźle w Rynarzewie. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507- 282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1128