Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Zawady, Bruzdowa 79B - 229,3m²

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA II etap osiedla Syta 62 -Bruzdowa 79 więcej informacji na: w w w . o s i e d l e b r u z d o w a 7 9 . pl lub w w w . s y t a 6 2 . pl Przedmiotem oferty są ekskluzywne, klasyczne domy w stylu angielskim. Powierzchnia oferowanych domów to 229,30 m2 z garażem na dwa duże samochody + poddasze 116,49 m2. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, Warszawa, Wilanów, Bliskie Zawady, ul. Bruzdowa 79. Kameralne Osiedle 24 Ekskluzywnych Domów w Wilanowie przy ulicy Bruzdowej 79. Planowany termin zakończenia i oddania domów to XII 2024r. Oferta skierowana jest do wymagających osób poszukujących domu innego niż wszystkie, jakie obecnie są budowane wszędzie w około. Nasze domy charakteryzuje prostota i klasyczna elegancja, jaką posiadają nieruchomości w najlepszych dzielnicach wielu europejskich stolic. Oferujemy Państwu do sprzedaży niezwykle eleganckie i prestiżowe domy w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), zbudowane w stylu klasycznym -angielskim. Są to prawdziwe Wille Miejskie, o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Znajdować się będą na terenie kameralnego osiedla tworzącego harmonijną całość. Zlokalizowane będą w Warszawie Wilanowie przy ulicy Bruzdowej 79, na wysokości naszego pierwszego etapu inwestycji przy ulicy Sytej 62. Całość składć się będzie z dwudziestu czterech domów, z garażami na dwa samochody oraz dwoma dodatkowymi miejscami postojowymi przed każdym domem. Budynki zbudowane będą w technologii tradycyjnej o klasycznej angielskiej architekturze (tak zwane Wille Miejskie w stylu „Modern Clasic“) ładne z zewnątrz i bardzo funkcjonalne w środku. Wysokości pomieszczeń to 3,0m na parterze i 2,80m na piętrze. Poddasze ponad 5 metrów wysokości. Całe osiedle oświetlone i ogrodzone z bramą wjazdową na pilota a droga dojazdowa i podjazdy wykonane i utwardzone z kostki brukowej. Na całym terenie inwestycji zaplanowano liczne rośliny i nasadzenia. Nasza inwestycja budowlana znajduje się w bardzo dobrym punkcie w Warszawie, "o dobrym adresie" i usytuowana jest korzystnie do stron świata. Zaprojektowana została w formie kameralnego osiedla z bardzo dogodnym dojazdem do centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, poczta, kościół, szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci oraz przystanki autobusowe. Miejsce ciche z dobrą komunikacją do centrum. STANDARD WYKOŃCZENIA: BUDYNEK ŚCIANY BUDYNKU Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowej Stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem. DACH I POKRYCIE DACHU Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna, Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe, STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270cm. Parapety okienne zewnętrzne blaszane, Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetlami, o wysokości 270cm, Brama garażowa segmentowa, ocieplana, Balustrady przyokienne z metaloplastyki, INSTALACJE WENTYLACYJNO KOMINOWE I KOMINY Komin do kominka w salonie wymurowany –bez wkładu, INSTALACJE WEWNĘTRZNE Wentylacja -SYSTEM REKUPERACJI, Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu. Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu. Instalacja Centralnego Ogrzewania GAZOWA lub w systemie bardzo nowoczesnych, ekologicznych i oszczędnych POMP CIEPŁA. Instalacja Fotovoltaiczna. TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu, Posadzki betonowe , SCHODY Schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą i drugą kondygnację, Schodki wejściowe do budynku betonowe, ELEWACJA Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna ręcznie formowana w kolorze szarości/beżu. OCIEPLENIE I IZOLACJA Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza pianą PUR, Izolacja ścian budynku styropian grubości 15cm, Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian, Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych Izolacja termiczna ścian fundamentowych – styrodur grubości 12 cm TEREN WOKÓŁ DOMÓW Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej, Wewnętrzna droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej, Teren od strony ogrodu i z boku wyrównany ziemią do poziomu zero z zachowaniem naturalnych spadków terenu. OGRODZENIE OSIEDLA Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką. Videodomofon. MEDIA I PRZYŁĄCZA Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet światłowodowy. DOMY SKŁADAJĄ SIĘ Z: Parteru z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, kotłownią, reprezentacyjnym holem, klatką schodową oraz garażem na dwa samochody. Piętra z czterema sypialniami od 15m2 -20m2 każda (w tym master bedroom z łazienką i garderobą), dwóch łazienek z oknem, pralni, garderoby, korytarza i klatki schodowej, Poddasza o powierzchni około 120m2. Poddasza nie są wliczane do powierzchni użytkowej budynków. Ogrody o powierzchniach około 550m2 -600m2 W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt pod numer: 535pokaż telefon Więcej informacji znajduje się na naszej stronie internetowej: w w w. o s i e d l e b r u z d o w a 7 9 . pl lub w w w. s y t a 6 2. pl Serdecznie zachęcamy do kontaktu.