Dom na sprzedaż Ustronie Morskie - 81,0m²

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Na sprzedaż dom całoroczny położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Kukinka, w gminie Ustronie Morskie. Podana cena jest ceną promocyjną i obowiązuje do końca czerwca 2024 r. Otoczenie nieruchomości: Kompleks 22 domków położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie 2 km od morza. W okolicy tereny niezabudowane, łąka, las. Jest położony w sąsiedztwie Ustronia Morskiego (0,5 km) i Kołobrzegu (12 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Szybko dojedziemy tutaj trasą S6 i nr 11. Dla niezmotoryzowanych dużym plusem będzie bliskość stacji kolejowej pociągów Intercity, oddalonej zaledwie o 900 m od nieruchomości. Miłośnicy rowerowych wycieczek dotrą stąd bezpośrednią ścieżką rowerową nad morze w 15 minut a jadąc nią dalej można dotrzeć nawet do Mielna. Osiedle jest zagospodarowane, znajduje się na nim plac zabaw, siłownia na powietrzu, strefa street workout i staw oraz pomost z miejscem do grillowania. Znajdziemy też tutaj wiatę dla rowerów. Układ pomieszczeń: PARTER - salon z aneksem kuchennym 26,6 m2 - sypialnia 13,94 m2 - łazienka 3,14 m2 PODDASZE - sypialnia 8,86 m2 - sypialnia 8,86 m2 - sypialnia 12,11 m2 - pralnia 3,61 m2 - łazienka 2,14 m2 - przedpokój Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni na parterze. Dom posiada taras o powierzchni 47 m2 z czego 18 m2 jest przeszklone i zabudowane drewnem. Samochody możemy postawić na podjeździe, gdzie znajdują się 2 miejsca postojowe. Ponadto jest dostępnych 7 miejsc ogólnodostępnych. Budynek został zaprojektowany i wykonany w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych jest to dom energooszczędny, odporny na wilgoć i hałas. Standard wykończenia: Drzwi zewnętrzne: Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, rolety zewnętrzne. Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy i maty grzewcze. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Dach: blacho dachówka PRUSZYŃSKI typu REN, powłoka PURMAX 40 m w kolorze ceglastym. Orynnowanie stalowe w systemie NIAGARA. Budynek jest wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, odgromową, fotowoltaiczną i rekuperacji. Dzięki zastosowaniu dwóch ostatnich znacznie zmniejszą się koszty utrzymania domu. Umeblowanie: aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali , czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie roleta rzymska sypialnia: szafa zabudowana z lustrami łazienki: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem Najważniejsze informacje: - dom wykończony i umeblowany - niskie koszty utrzymania - zielona, cicha okolica - zamknięte osiedle - położenie niedaleko morza - blisko Ustronia Morskiego - doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie prestiż, bliskość natury i ciszę i jednocześnie bliskość infrastruktury. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny jak i jako produkt inwestycyjny. Zapraszam na prezentację Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 32743
Nr licencji zawodowej: 6592