Dom na sprzedaż Ustronie Morskie - 113,0m²

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Na sprzedaż dom całoroczny położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Kukinka, w gminie Ustronie Morskie. Podana cena jest ceną promocyjną i obowiązuje do końca czerwca 2024 r. Otoczenie nieruchomości: Kompleks 22 domków położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie 2 km od morza. W okolicy tereny niezabudowane, łąka, las. Jest położony w sąsiedztwie Ustronia Morskiego (0,5 km) i Kołobrzegu (12 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Najbliższe supermarkety to Polo Market (1,6 km) i Biedronka (3,5 km). Szybko dojedziemy tutaj trasą S6 i nr 11. Dla niezmotoryzowanych dużym plusem będzie bliskość stacji kolejowej pociągów Intercity, oddalonej zaledwie o 900 m od nieruchomości. Miłośnicy rowerowych wycieczek dotrą stąd bezpośrednią ścieżką rowerową nad morze w 15 minut a jadąc nią dalej można dotrzeć nawet do Mielna. Dodatkowe atrakcje w okolicy to - centrum sportowe z aquaparkiem, kręgielnią i siłownią - ok. 3,5 km i pole golfowe w Rusowie - 7 km. Osiedle jest zagospodarowane, znajduje się na nim plac zabaw, siłownia na powietrzu, strefa street workout i staw oraz pomost z miejscem do grillowania. Znajdziemy też tutaj wiatę dla rowerów. Układ pomieszczeń: - salon 38,57 m2 - sypialnia 9,92 m2 - sypialnia 10,55 m2 - sypialnia 16,83 m2 z garderobą 4,93 m2 i łazienką 5,01 m2 - łazienka 4,73 m2 - garderoba 4,62 m2 - pralnia 4,37 m2 - przedpokój - wiatrołap Dom posiada taras o powierzchni 39 m2 gdzie możemy wypić kawę w słoneczny dzień. Dodatkowo na terenie działki znajduje się altana o powierzchni 9 m2 i Igloo o powierzchni 8 m2. Samochody możemy postawić na podjeździe, gdzie znajdują się 2 miejsca postojowe. Ponadto jest dostępnych 7 miejsc ogólnodostępnych. Budynek został zaprojektowany i wykonany w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych jest to dom energooszczędny, odporny na wilgoć i hałas. Standard wykończenia: Drzwi zewnętrzne: Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Posadzki: cementowa z ociepleniem. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast kostką w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Dach: blacho dachówka PRUSZYŃSKI typu REN, powłoka PURMAX 40 m w kolorze ceglastym. Orynnowanie stalowe w systemie NIAGARA. Budynek jest wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, odgromową, fotowoltaiczną i rekuperacji. Dzięki zastosowaniu dwóch ostatnich znacznie zmniejszą się koszty utrzymania domu. Najważniejsze informacje: - inwestycja zakończona - stan deweloperski - niskie koszty utrzymania - altana i Igloo w cenie nieruchomości - położenie 2 km od morza - działka jest ogrodzona - dojazd drogą utwardzoną - zielona, cicha okolica - blisko Ustronia Morskiego - doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jeśli marzysz o oazie ciszy i spokoju to miejsce idealne dla Ciebie. Wokół jest dużo zieleni - las, łąka, a bliskość natury sprzyja odpoczynkowi. Dzięki rozkładowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, na emeryturę jak i jako produkt inwestycyjny. Zapraszam na prezentację Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 32810
Nr licencji zawodowej: 6592