Dom na sprzedaż Toruń, Stare Miasto - 324,4m²

- Oferta na wyłącznosć - Zobacz film prezentujący kamienicę oraz okolicę: https://youtu.be/aG0XYxMSL7k Zobacz spacer wirtualny: https://panoramy.galactica.pl/virgo/372732/7C219C63E2113F68379FD7988E6141C51C4BD1598618BAA7DC7DD031470B39E2 Mam przyjemność przedstawić jedyną w swoim rodzaju kamienicę zlokalizowaną na toruńskiej Starówce, przy ul. Fosa Staromiejska 26. Kamienica znajduje się przy głównym wejściu do Starego Miasta, z okna widok na Teatr Hożycy. Jest to gotowa inwestycja, przynosząca stały dochód, a lokale zostały wynajęte krótki czas temu. Obecnie, niemal wszystkie lokale są wynajęte. Jest to budynek z cegły oraz silikatu, który w 2014 roku został wybudowany niemalże na nowo, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. M.in. w budynku znajdziemy: - nowo wymurowane ściany, - nowe stropy teriva, - nowe instalacje, - nowy dach. Kamienica została wzniesiona na działce o powierzchni 88 m2, a powierzchnia budynku wynosi 324,40 m2. W jej skład wchodzi: 1. Lokal w piwnicy o powierzchni 65 m2. W lokalu obecnie znajduje się bardzo dobrze prosperujący salon fryzjerski. Składa się z pomieszczenia głównego oraz WC. Jako, że w lokalu nie ma okien, został w nim zamontowany rekuperator umożliwiający mechaniczną cyrkulację powietrza. Dzięki temu rozwiązaniu nie ma wilgoci w lokalu. Dodatkowo, w lokalu dostępne jest również oszczędne ogrzewanie podłogowe, gazowe, instalacja przeciwpożarowa oraz alarmowa. 2. Lokal na parterze, z witryną o powierzchni 70 m2. W lokalu obecnie znajduje się sekretariat szkoły prywatnej. Składa się z pomieszczenia głównego, pomieszczenia socjalnego oraz WC. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, kurtynę powietrzną, monitoring oraz instalację alarmową. 3. Lokal biurowy na pierwszym piętrze o powierzchni 52.5 m2. Lokal obecnie wynajmowany jest przez firmę logistyczną. Składa się on z pomieszczenia głównego, pomieszczenia socjalnego oraz WC. Dodatkowym atutem lokalu jest również klimatyzacja, a większe bezpieczeństwo najemcy zapewni również instalacja alarmowa oraz domofon. 4. Lokal biurowy na pierwszym piętrze o powierzchni 52.7 m2. Lokal na tę chwilę nie jest wynajmowany, jest niemal identyczny jak lokal na pierwszym piętrze. 5. Lokal mieszkalny z oddzielną księgą wieczystą o powierzchni 77.2 m2. Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem o powierzchni ok 20 m2, które jest obecnie wynajmowane. Bezpieczeństwo zapewnić może videodomofon oraz instalacja alarmowa, a komfort w upalne dni zamontowana klimatyzacja w każdym z pomieszczeń. Kamienica posiada własne ogrzewanie gazowe, a każdy z lokali jest oddzielnie opomiarowany. Woda pochodzi z sieci miejskiej. Zapraszam do kontaktu 799pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: 21371) -------------------------- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MAG-BS-15306-5