Dom na sprzedaż Szczecin, Podjuchy - 406,5m²

Piękny , duży dom w prawobrzeżnej części Szczecina, Opcja niezależnego mieszkania Doskonała lokalizacja przy cichej , lokalnej uliczce, jednocześnie dobrze skomunikowana-blisko do wjazdu na autostradę oraz w kierunku centrum Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Bukowej Dom posadowiony na malowniczej działce (1143 m2 dodatkowo przynależny teren dzierżawiony od Miasta Gminy Szczecin 890 m2 i ROD 725 m2 łącznie daje to 2758 m2 terenu zagospodarowanego- porośniętego ok czterdziestoma starymi drzewami i krzewami, z oczkiem wodnym. Teren zróżnicowany w kilku poziomach co nadaje dodatkowej atrakcyjności temu prywatnemu parkowi Na poziomie "0" magazyn/ spiżarnia / pralnia / CO - 134 m2- 2 pokoje 19,9 i 14,2 m2, łazienka 3,9 m2, oraz pomieszczenie wielofunkcyjne: (kuchnia , kotłownia, suszarnia 9,7 m2 w pokoju 19,9m2-dostępna "siła" planowana była tu sauna. oprócz tego pomieszczenia gospodarcze, składzik, spiżarnia, korytarz- komunikacja do garażu dwustanowiskowego Poziom ten dostępny jest zarówno od wnętrza domu jak i przez niezależne wejście z zewnątrz, co umożliwia zaaranżowania miejsca na gabinety/ biuro lub mieszkanie w przypadku rodziny wielopokoleniowej. Poziom "1" 138,5 m2 mieści salon z kominkiem 41 m2 oraz przeszklonym wykuszem z widokiem na zieleń 3 sypialnie- 19 ,20,9 i 9,8 m2 2 łazienki jedna z wanną druga z kabiną prysznicową oraz kuchnia 14,5m2 Z kuchni oraz z salonu wyjście na taras z widokiem na ogród-park Największa sypialnia z balkonem jeden z pokoi- połączony schodami z sypialnią na piętrze - stanowił część dla dzieci z sypialnią i bawialnią. Na piętrze (wejście jesionowymi schodami z klatki schodowej) umożliwia zupełnie niezależne wejście na ten poziom i uzyskanie niezależnej powierzchni pod mieszkanie lub biura. Znajduje się tu otwarta powierzchnia- atelier - 116m2 na całej powierzchni bukowy parkiet oraz wydzielona sypialnia 18 m2 posiadająca niezależne schody do pokoju na poziomie 1. Okna lukarnowe , oraz balkon podłogi : w salonie terakota, pokoje parkiet dębowy, na II poziomie parkiet bukowy Budynek starannie wykończony cegłą klinkierową, dachówka ceramiczna -karpiówka okna -profile Salamander Ogrzewanie nowy piec gazowy kondensacyjny, Duży 55m2 dwustanowiskowy garaż, 2 niezależne bramy - otwierane elektrycznie, dodatkowo 4 utwardzone miejsca postojowe. kanalizacja, woda miejska, światłowód umeblowanie do ustalenia otoczony terenem zielonym ROD - brak zagrożenia wybudowaniem nowych budynków, brak planu zagospodarowania przestrzennego, brak możliwości dalszej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=96,06kWh/(m2 rok) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=159,03kwh / (m2 rok) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 128,8kWh/ (m2 rok) jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 + 0,02 t CO2/ (m2 rok) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoce = 34,47% Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAT21167
Nr licencji zawodowej: 6144