Dom na sprzedaż Stradomia Wierzchnia - 230,0m²

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej ok. 230 m2, 6 pokoi, działka ok.500 m2. Stradomia Wierzchnia. Nieruchomość ta idealnie spełni rolę zarówno dużego domu jednorodzinnego jak i dwóch odrębnych mieszkań lub nieruchomości dwupokoleniowej z uwagi na dwa osobne niezależne wejścia . Budynek w zabudowie bliźniaczej po generalnym remoncie w 2011 roku. Nieruchomość wybudowana z cegły ocieplona styropianem 10 cm i pokryty jasną elewacją. W trakcie remontu wymienione zostało pokrycie dachowe na blachodachówkę, instalacja CO na miedzianą wraz z grzejnikami energooszczędnymi( w niektórych pomieszczeniach położono ogrzewanie podłogowe), instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, okna PCV. Dostosowano instalację do montażu domofonu oraz zdalnego otwierania bramy, wykonana została izolacja zarówno wewnętrzna jak i zewnętrzna- fundamentów, wewnątrz wszystkie ściany wykończono regipsami i obniżono sufity. Nieruchomość ogrzewana kotłem na olej opałowy- w piwnicy miejsce na składowanie oleju, istnieje możliwość wymiany kotła olejowego na kocioł węglowy. Budynek aktualnie posadowiony jest na działce o pow ok. 47 arów na którym oprócz wyżej opisanego budynku wchodzącego w cenę sprzedaży wraz z budynkiem gospodarczym znajduje się również wolnostojący budynek mieszkalny- W momencie znalezienia się zainteresowanego klienta posesje zostaną geodezyjnie podzielone. Po podziale działka ma mieć ok. 500 m2 chyba, ze dojdzie do innych uzgodnień. Istnieje możliwość zakupu również całej posesji w skład, której wchodzi działka o pow. 4727 m 2 i posadowione na niej 2 budynki mieszkalne i jeden gospodarczy. Nieruchomość składa się z : Parter o łącznej pow. użytkowej ok. 97 m 2 : - wiatrołap o pow. ok. 4m 2 - korytarz o pow.ok.6 m 2 - kuchnia o pow. ok.8 m 2 - garderoba o pow. ok. 4 m 2 - łazienka o pow. ok. 4 m 2 - pokój dzienny o pow. ok. 27 m 2 - 2 pokoje o pow. ok. 17 m 2 i 16 m 2 - kotłownia o powierzchni ok. 10 m 2 - podręczny schowek o pow. ok. 1 m 2 W budynku znajduje się klatka schodowa łącząca parter z piętrem, dostaniemy się do niej wchodząc z kotłowni. Piętro o łącznej pow. użytkowej ok. 80 m 2 gdzie znajduje się: - łazienka o pow. ok. 7 m 2 - salon z otwartą kuchnią o pow. ok. 33 m 2 - pokój o pow. ok. 33m 2 - garderoba o pow. ok.7m 2 Poddasza o powierzchni użytkowej ok. 50 m 2 Budynek gospodarczy o zewnętrznych wymiarach11,40 x 6,30 m wybudowany z cegły pokryty jest blachą trapezową. W budynku funkcjonują : instalacja energetyczna wraz z siłą, instalacja wodna. Znajdują się tu trzy pomieszczenia z czego jedno wykorzystywane jako garaż, kolejne jako pomieszczenie warsztatowe. Budynek wyremontowany został w 2011r. zrobione zostały również betonowe schody prowadzące na poddasze, które również można zaadaptować. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Stradomi Wierzchniej, zaledwie kilkaset metrów od lasów i akwenu wodnego. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna szczególnie latem kiedy w urokliwym miejscu nad zalewem kwitnie rekreacja, można popływać kajakiem, odpocząć na plaży, a letnicy poszukują pokoi do wynajęcia. W niedalekiej odległości znajduje się stacja paliw, restauracja, hotel, kościół, ośrodek zdrowia oraz sklepy spożywcze. Do miasta Sycowa to zaledwie 5 minut drogi, do Oleśnicy ok. 12 minut, tam załatwiane są wszystkie sprawy urzędowo-formalne okolicznych mieszkańców. Dojazd do Wrocławia zajmuje ok. 40 minut, w bliskiej odległości znajduje się również nowa trasa szybkiego ruchu S8 Wrocław- Warszawa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne i gospodarskie. Lokalizacja jest doskonała dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, a także dla osób ceniących sobie nieustające świeże powietrze. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4448 OSOBA PROWADZĄCA Joanna Kuźmicz tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl j.kuzmiczskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-DS-4412