Dom na sprzedaż Stare Grochale - 319,03m²

Dwa w jednym: zamieszkaj i poprowadź biznes w pięknym miejscu między Wisłą a Puszczą Kampinoską Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica• bez wykończeń do indywidualnej aranżacji• bliskość terenów zielonych Dom: • wiatrołap 4,3 m.kw• kotłownia 2,41 m.kw• łazienka 3,74 m.kw• hall 4,93 m.kw• kuchnia otwarta z oknem 6,69 m.kw• salon z jadalnią 34,66 m.kw• spiżarnia 5,88 m.kw• pokój 12,72 m.kw• schody 5,62 m.kw• pokój 17,52 m.kw• łazienka 10,23 m.kw• garderoba 5,27 m.kw• pokój 15,23 m.kw• pokój 10,02 m.kw• łazienka 5,93 m.kw• pralnia 2,93 m.kw• przedpokój 8,95 m.kw W skład nieruchomości wchodzą też: • balkon • taras Hala: • magazyn 54 m.kw• powierzchnia ekspozycyjna 27 m.kw• sala wielofunkcyjna 54 m.kw• powierzchnia biurowa 12 m.kw• kuchnia 8 m.kw• kotłownia 4 m.kw• wc 3 m.kw W skład nieruchomości wchodzi też: • parking Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz płynny. Działka mieszkaniowo - usługowa. Typ własności: Odrębna własność. Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość jednocześnie do zamieszkania i prowadzenia biznesu/wynajmu, Stare Grochale w pobliżu Nowego Dworu Mazowieckiego. Pół bliźniaka do dokończenia; projekt firmy Archon. Dwie kondygnacje oraz poddasze do ewentualnego zagospodarowania. Ściany: pustak ceramiczny, stropy: płyta żelbetowa, więźba dachowa drewniana, okna trójszybowe plastikowe, częściowo zamontowane. Salon z jadalnią i wejściem na taras (do wykonania), otwarta kuchnia z oknem, spiżarnia, gabinet i łazienka na parterze. Na piętrze trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba i pralnia. Obszerne poddasze można wykorzystać jako np. przestrzeń rekreacyjną. Dostępny projekt i wizualizacje budynku. Do budynku przylega hala usługowo-handlowa o konstrukcji stalowej: 162 m2 pod usługi nieuciążliwe. Modułowa hala o konstrukcji stalowej i wysokości w szczycie 6 m, podzielona jest na dwie części. 1/3 budynku stanowi magazyn średniego składowania z bramą wjazdową o wys, 3 m. Na pozostałej powierzchni zorganizowano m.in. sklep z częścią ekspozycyjną, biuro, kuchnię i WC. W kotłowni zamontowano piec dwufunkcyjny i hydrofor. Rozpoczęto także budowę magazynu specjalnego przeznaczenia. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni przez dobudowanie antresoli. Przed halą podjazd wyłożony kostką; wjazd do hali z poziomu 0, miejsca parkingowe. Media: prąd, siła, gaz płynny, szambo szczelne, woda z własnej studni głębinowej. Teren oświetlony i monitorowany (kamery, alarm). Podmurówka pod ogrodzenie. Gratka dla osób poszukujących rozwiązania łączącego pracę z komfortowym domem. Pod własny biznes lub na wynajem. Położenie w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w pobliżu chronionego obszaru doliny Wisły. Szlaki turystyki pieszej, trasy rowerowe i narciarskie, jazda konna, mikroklimat. Dojazd asfaltową drogą publiczną w pobliżu drogi nr 575. Tylko ok. 1 godz. do centrum Warszawy, 20 min. do lotniska w Modlinie, 15 min. do stacji PKP Nowy Dwór Mazowiecki. Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/ROFA797 i metrohouse.pl/ROCO955 ZADZWOŃ: +48... pokaż numer . Czekamy na telefon od Ciebie. Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: ROFA797 i ROCO955