Dom na sprzedaż Sosnowiec, Pogoń, gen. Stefana Grota-Roweckiego - 220,0m²

Na sprzedaż niespotykany dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Sosnowcu w dzielnicy Pogoń. Ta nieruchomość zlokalizowana jedynie 7km od centrum Katowic, posiada wiele udogodnień co sprawia że przestrzeń jest komfortowa i funkcjonalna przy codziennym użytkowaniu. LOKALIZACJA Nieruchomość oddalona jest od drogi głównej o około 150 m i dojeżdżamy do niej szeroką utwardzoną droga wewnętrzną. Wzdłuż drogi znajdują się inne domy w zabudowie szeregowej, dzięki temu jest cicho i spokojnie. Sama okolica ma wiele możliwości, ponieważ w bliskiej odległości mamy sklepy spożywcze, restauracje, galerie handlowe, park, placówki medyczne, szpital ale również szkoły i przedszkola. Miejsce idealne dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku oraz dla rodzin z dziećmi. Tylko 7 km dzieli nas od centrum Katowic, gdzie dojeżdżamy drogą S86 oddaloną o 700 m, możemy też skorzystać z komunikacji miejskiej i wsiąść do autobusu z przystanku oddalonego o 220 m. POMIESZCZENIA PARTER: - Wiatrołap, - Kuchnia, - Łazienka z prysznicem, - Jadalnia, - Salon z kominkiem, - Pralnia z zsypem z łazienki, - Pomieszczenie techniczne, - Garaż, - Ogród zimowy z ogrzewaną podłogą, - Ogród z tarasem, altana i budynkiem gospodarczym. 1 PIĘTRO: - Przedpokój - Sypialnia z balkonem (z możliwością ponownej aranżacji na dwie) - Duża łazienka z wanną - Sypialnia z garderobą, PODDASZE: - Sypialnia gościnna - Schowek. WYPOSAŻENIE DOMU - Wentylacja z rekuperatorem, które zapewnia oszczędność energii oraz świeże i czyste powietrze. - Kolektory słoneczne, które wspomagają ogrzewanie wody i obniżają koszty. - Profesjonalna instalacja audio z posrebrzanymi kablami i głośnikami wbudowanymi w ściany w salonie. - Ogrzewanie gazowe, poza sypialniami w pozostałych pomieszczeniach mamy ogrzewanie podłogowe strefowe z podzielnikami, zapewniające komfort termiczny w każdej części. - Kominek w salonie z zamkniętą komorą spalania, który nie tylko tworzy przytulną atmosferę, ale także potrafi ogrzać cały dom. - Automatyczne zabezpieczenie przed zalaniem, chroniące nieruchomość przed ewentualnymi awariami wodnymi. - Czujnik dymu, podnoszący poziom bezpieczeństwa mieszkańców. - Klimatyzacja, która zapewnia komfortowe warunki w czasie upalnych dni. - Moskitiery w oknach, chroniące przed insektami. - Elektrycznie sterowane rolety wewnętrzne w każdym pomieszczeniu gwarantujące prywatność i ochronę przed słońcem. - Automatyczna markiza nad tarasem, umożliwiająca regulację nasłonecznienia z funkcją automatycznego zamykania w czasie porywistych wiatrów. - Automatycznie okna oraz rolety na poddaszu, umożliwiające wygodne otwieranie i zamykanie. - Egzotyczne drewniane deski podłogowe, które nadają wnętrzu domu wyjątkowy i elegancki charakter oraz gwarantują trwałość na lata. - Schody wewnętrzne wykonane na zamówienie ze stali nierdzewnej oraz drewna. - Stolarka drzwi wewnętrznych wykonana na zamówienie przez stolarza. - Centralny odkurzacz z wyprowadzeniem w każdym pomieszczeniu, ułatwiający utrzymanie czystości w domu z odprowadzeniem odpadów w garażu. - Szybki Internet światłowodowy. - Monitoring oraz alarm, gwarantujące dodatkowe zabezpieczenie i monitorowanie nieruchomości. - Kontaktrony w drzwiach i oknach, które rejestrują wszelkie próby wtargnięcia do domu. - Szyby antywłamaniowe P5 Salamander, zapewniające bezpieczeństwo i izolację akustyczną. UDOGODNIENIA - Możliwość dokupienia osobnego garażu w bloku na osiedlu, na którym znajduje się dom. - Duży ogród zimowy, który pozwala na cieszenie się ogrodem przez cały rok. - Wewnętrzny ogrzewany garaż zapewniający bezpieczne miejsce parkingowe. - Pralnia z suszarnią, ułatwiająca codzienne czynności domowe posiadająca zsyp ubrań z pierwszego piętra. - Podjazd pod domem, który zapewnia miejsca parkingowe dla 5 samochodów, szeroka droga dojazdowa. - Zadbany ogród z automatycznym podlewaniem, który zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. - Pergola zadaszona na ogródku, tworząca przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. - Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 6m2. - Oświetlenie uliczne oraz ogrodu, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo zarówno na zewnątrz, jak i wokół nieruchomości. INFORMACJE TECHNICZNE - Budynek szeregowy o solidnej konstrukcji na płycie fundamentowej. - Niezależna konstrukcja budynku oddzielana poprzez dylatację powietrzną od przylegających budynków, gwarantuje prywatność i redukcję hałasu. - Ściany z betonu komórkowego, zapewniające trwałość i izolację termiczną. - Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. - Murowane kominy. - Stropy w systemie Teriva, charakteryzujące się wysoką wytrzymałością i stabilnością. - Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Gotowy do zamieszkania. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Numer oferty: 5480/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641