Dom na sprzedaż Ścinawa - 136,0m²

Dom wolnostojący na nowo powstającym osiedlu w Ścinawie - „Wiosenna Ostoja” to jeden z 16 realizowanych budynków. Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej. Funkcjonalny wolnostojący dom o pow. użytkowej 115m2 + garaż dwustanowiskowy 21m2 posadowiony na działce o pow. ok 6 arów. do sprzedaży w stanie surowym zamkniętym +. Projekt domu - Wega II (Studio Atrium) Dojazd drogą gminną utwardzoną. Uzbrojenie terenu: prąd skrzynka na działce, woda będzie prowadzona w drodze gminnej, kanalizacja - szambo (już wykonane); Charakterystyka projektu: PARTER 62,00 m 2+21garaż 1 przedsionek 4,20 2 hall z komunikacją 5,30 3 łazienka 2,60 4 kotłownia 3,35 5 kuchnia 12,45 6 pokój dzienny z jadalnią 24,70 7 pokój 9,40 razem: 62,00 8 garaż 21,00 PIĘTRO 53,20 m 2 1 hall z komunikacją 3,00 2 łazienka 6,00 3 garderoba 3,85 4 pokój 9,80 5 pokój 10,90 6 pokój 9,20 7 pokój 10,45 razem: 53,20 Stan surowy zamknięty z dodatkowym wykończeniem w cenie, tj: - stolarka okienna wraz z brama garażowa(automatyczna) i drzwi zew.; okna dwukolorowe - antracyt na zewnątrz i białe wewnątrz montowane na montaż ciepły. - kompletny dach z podbitka, dachowka creaton; - elewacja - ścianki działowe - kominy systemowe - schody żelbetowe - usługa kierownika budowy do momentu odbioru; Wykończenie w stanie deweloperskim obejmuje: -instalacje elektryczna + w kazdym pokoju wyjście antenowe Tv i internetowe; - Instalacje pod kamery wideodomofon, dodatkowe gniazdka wewnątrz i na zewnątrz, oświetlenie, Czujniki ruchu, podświetlanie schodów itp; - w każdym pokoju sterowanie temperaturą (wliczona automatyka) -kotłownia w glazurze z kotłem elektrycznym KOSPEL ze zbiornikiem wody 135L; -Wyjście na stacje uzdatniania wody i silą w garażu; -wszędzie ogrzewanie podłogowe włącznie z garażem. -Okna salamander 82 montowane na montaż ciepły; - poddasze użytkowe i strych ocieplone Pianą otwartokomórkową- -Elewacja - tynk pełen silikon; -budynki w zabudowie bliźniaczej kryte blachą z blachotrapezu a wolnostojące kryte dachówką plaska rRrea 9; -Styropian na fundamenty XPS hydro 10cm -styropian na elewacje Grafit 15cm -ściany z Ytonga - dodatkowo ogrodzenie i lampy solarne (po dwie na budynek) -Doprowadzona woda i prąd łącznie z wpięciem i odbiorem; -kanalizacja szamba 10m3 Osiedle Wiosenna Ostoja to nowoczesne osiedle położone w wygodnej lokalizacji w Ścinawie. Świetnie skomunikowane. Osiedle zlokalizowane w spokojnej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do pobliskiej infrastruktury. W jego skład będą wchodziły zróżnicowane, estetyczne i nowoczesne budynki wykonane z największą starannością i dbałością o szczegóły. Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej. Lokalizacja: 10 minut do dworca kolejowego, 5 minut do szkoły i przedszkola, okoliczne tereny rekreacyjne, położenie w otoczeniu natury z jednoczesnym doskonałym dostępem do pobliskiej infrastruktury; Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. CENA 475 000 brutto za stan surowy zamknięty Cena 655 000 za stan podwyższony deweloperski a) 4 domy w zabudowie bliźniaczej - o pow. 107,45m2 + garaż 25,8 (lub 20,7m2) w cenie 410 000zł za stan surowy zamknięty oraz 580 000 za stan podwyższony deweloperski - projekt Polo Duo i Polo Duo IV- budynki na 5 arowej działce https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-duo-iv,1170.html https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-duo,805.html b) 2 domy wolnostojące o pow. użytkowej 107,45m2 + garaż 23,45 w cenie 450 000zł brutto surowy zamknięty i 620 000 zł za stan deweloperski - projekt POLO II - budynki na 6 arowej działce https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-ii,755.html c) 1 dom wolnostojący o pow. 109,2m2 + garaż 19,55 w cenie 470000 zł brutto stan surowy zamknięty i 650000 zł za stan deweloperski - projekt Rumba III - budynek na działce 6 arowej https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Rumba-iii,1317.html d) 1 dom wolnostojący o pow. 115m2 + garaż 21m w cenie 475000 brutto stan surowy zamknięty i 655 000 za stan deweloperski - projekt Wega II https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Wega-ii,737.html LCN Radosław Miszczyk tel. 690pokaż telefon Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210 LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B ( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS ) - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 690pokaż telefon oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy naszym klientom oferujemy: bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku; gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ; korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach; rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji; W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol; Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LCN-DS-3483
Nr licencji zawodowej: 15210