Dom na sprzedaż Ruś - 376,72m2
1 420 000
zł
3 769,38 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
Prezentacja video
POWIERZCHNIA
376,72 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
2 200 m2
LICZBA POKOI
7
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja warmińsko-mazurskie, Ruś
-
Cena
1 420 000 zł
- Cena za m2 3 769,38 zł/m2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Materiał silikat
- Forma własności własność
- Liczba pokoi 7
- Numer oferty762/6682/ODS
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 2021
- Kształt działki prostokąt
- Powierzchnia całkowita376,72 m2
-
Powierzchnia
działki 2 200 m2 Sprawdź MPZP - Kuchniaz oknem
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Przestronny dom z tarasami w urokliwej miejscowości Ruś z pięknym widokiem na dolinę rzeki Łyny. Bardzo spokojna, bezpieczna okolica, tereny rekreacyjno-sportowe, bliskość jezior, rzek, ścieżek rowerowych, a jednocześnie świetna komunikacja blisko Olsztyna. Piękna architektura nawiązująca do warmińskiej stylistyki. Możliwość wykończenia wnętrz według własnej aranżacji.
Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=NczzQu4dI88 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)
LOKALIZACJA:
Ruś - urokliwa podolsztyńska miejscowość położna w gminie Stawiguda. We wsi znajduje się szkoła, przedszkole, restauracja, sklepy, ośrodek kultury. Cała wioska zachowała spokojny charakter, ma pięknie zaaranżowane miejsca rekreacji - przystań kajakową, plażę, park wiejski. Dodatkowym plusem są blisko położone Lasy Łańskie oraz jeziora (1 km do jeziora Kielarskiego, 2,5 km do Bartążka) a także wyciąg narciarski Kartasiówka.
Gmina Stawiguda ma charakter turystyczny, jeziora zajmują prawie 14% jej powierzchni, lasy - ponad połowę. To jedna z najbardziej rozwijających się gmin w Polsce, charakteryzująca się przyjazną mieszkańcom infrastrukturą.
Ruś leży zaledwie 10 min drogi od Olsztyna.
Nieruchomość położona na kameralnym nowym osiedlu domków jednorodzinnych również utrzymanych w stylu warmińskim. Przyjazne sąsiedztwo.
Wygodna i szybka komunikacja z Olsztynem, dobry zjazd z drogi ekspresowej S51 i S16, dojazd asfaltem, ostatnie 150 m kostką brukową.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1357 m2 o kształcie prostokąta plus teren zielony 843 m2 - łącznie 2200 m2.
Dobrze nasłoneczniona, ogrodzona z brama na pilota. Teren przy budynku płaski z zejściem nachylonym.
Na działce od frontu wydzielone miejsca postojowe z wiatą.
Działka uzbrojona w pełne media (energia, woda z wodociągu, kanalizacja miejska). Gaz ciekły butla 4500 l w ziemi na działce.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: 6MN - teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej).
DOM
Powierzchnia 376,72 m2
Budynek wolnostojący, podpiwniczony z poddaszem użytkowym.
Nowy (rok budowy 2021 r.), w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru do użytkowania.
Z dużym potencjałem zaadaptowania na własne potrzeby. Na wizualizacjach proponowana aranżacja.
ROZKŁAD
Piwnica 130 m2: siłownia, sauna fińska, pokój bilardowy z barkiem, pokój wypoczynkowy z wyjściem na taras i ogród, pomieszczenie piwniczne
Parter 123 m2: kuchnia z wyspą i jadalnią - przestronna, widna, z pięknym widokiem na dolinę, salon z wyjściem na taras, pokój gościnny z łazienką, garderoba, łazienka, korytarz
Poddasze 123 m: duża sypialnia z dwiema garderobami i łazienką, sypialnia z garderobą, sypialnia, łazienka, pralnia, korytarz
Rozprowadzona pełna instalacja: centralnego ogrzewania, elektryczna, sanitarno-wodociągowa (podłączone krany, umywalki, sedesy, wanny, brodziki, natryski).
Na całości domu ogrzewanie podłogowe. Piec gazowy ze zbiornikiem na gaz ciekły.
Ściany: zewnętrzne trójwarstwowe z ociepleniem, silka 24 cm, styropian grafit - 16 cm i cegła licówka 12 cm.
Ściany: wewnętrzne tynki gipsowe wyszpachlowane i wyszlifowane, zagruntowane na biało, gotowe do malowania.
Okna: PCV trójwarstwowe.
Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie dachu: wełna.
Możliwość uzgodnienia prac wykończenie wnętrza (szlichta na podłodze gotowa do układania podłóg).
Właściciel może wykończyć dom po ustaleniach z kupującym.
POŚREDNIK
Beata Saczuk
tel. 606pokaż telefon
email: beataskontaktuj się
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 762/6682/ODS
Nr licencji zawodowej: 17492
Numer oferty: 762/6682/ODS
Nr licencji zawodowej: 17492
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Ruś
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)