Dom na sprzedaż Rumia, gen. Andersa - 433,55m²

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu o powierzchni 433,55m2, usytuowanego w Rumi przy ulicy Generała Andersa. Ta unikatowa nieruchomość składa się z: parteru 153,94 m2 : -przedsionek 11,6 m2 -garaż (na dwa samochody) 49,37 m2 -pom. gospodarcze 7,54 m2 -kotłownia 4,01 m2 -w.c. 4,96 m2 -zaplecze 24,18 m2 -sala sprzedaży 49,11 m2 -w.c. 3,17 m2 piętra 132,09 m2 : -schody 7,36 m2 -korytarz 12,43 m2 -pokój 1 38,5 m2 -pokój 2 16,68 m2 -pokój 3 16,68 m2 -pokój 4 15,7 m2 -pom. gospodarcze 4,48 m2 -łazienka 6,42 m2 -kuchnia 13,84 m2 -balkon -taras poddasza 82,31 m2 : -holl + schody 7,7 m2 -pokój dzienny 18,53 m2 -pokój 14,18 m2 -kuchnia 18,53 m2 -pokój 11,8 m2 -łazienka 5,4 m2 -pom. gospodarcze 6,17 m2 (powierzchnia części usł. Zlokalizowanej na parterze wynosi 88,96 m2, pow. części mieszkalnej 279,38 m2) Dodatkowo znajduje się tu spory ogród od strony zachodniej z dodatkowym wjazdem na posesję. Nieruchomość ta oferuje niezwykłe możliwości dla przyszłych właścicieli. Budynek: -fundamenty żelbetonowe z betonu żwirowego b-15 zbrojone stalą STO -ściany parteru, piętra oraz poddasza : bloczek gazobetonowy 24cm + styropian 12cm M-20 -ściany nośne wewnętrzne: bloczek gazobetonowy 24cm + cegła czerwona porotherm -ściany działowe : blok gazobetonowy 12cm + cegła dziurawka 12cm -stropy: płyta żelbetonowa 16cm -nadproża, słupy i podciągi : żelbetonwe z betonu żwirowego b-15 zbrojone stalą 34 gs Szczegóły nieruchomości: • Całkowita powierzchnia: 433,55m2 • Na parterze znajduje się przestronna część usługowa (88,96m2) z dobrze prosperującym biznesem (salon medyczno-kosmetyczny)- możliwość przejęcia najmu • Garaż: 2-stanowiskowy garaż, 2 dodatkowe miejsca postojowe przed garażem oraz możliwość parkowania 4 samochodów przed budynkiem • Ogrzewanie: Kominek z rozprowadzeniem ciepła po pomieszczeniach, dodatkowo każde piętro wyposażone w oddzielny piec dwufunkcyjny gazowy • Funkcjonalność: Każde piętro może funkcjonować jako niezależne mieszkanie, idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem • Potencjał biznesowy: Istnieje możliwość kontynuowania prosperującego biznesu salonu medycznego lub przekształcenia przestrzeni na siedzibę swojej firmy • Działka posiada drugi wjazd od tyłu domu.Tam też znajduje się piękny duży ogród do relaksu i rekreacji. • Wnętrze jest do odświeżenia bądź remontu. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w samym centrum Rumi, zapewniając wygodny dostęp do wielu udogodnień oraz oferując spokojne otoczenie do życia. • Dobra komunikacja: Ul. Generała Andersa to ważna arteria komunikacyjna, w niedalekiej odległości główna droga prowadząca w stronę Gdyni oraz obwodnicy jak i w stronę Redy i Wejherowa. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, przystanek SKM 15 minut pieszo, co umożliwia sprawną komunikację miejską. • Infrastruktura i usługi: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, banki, restauracje oraz inne usługi, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują na co dzień w zasięgu ręki. • Edukacja: Dla rodzin z dziećmi ważnym atutem jest bliskość szkół, przedszkoli i placówek edukacyjnych, co ułatwia organizację codziennych obowiązków rodziców. • Rekreacja i zielone tereny: W okolicy znajdują się parki oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, joggingu czy aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. • Bezpieczeństwo: Rumia to miasto o spokojnej atmosferze, jest to atrakcyjna lokalizacja do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących sobie bezpieczeństwo. Dodatkowe informacje: • Idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem inwestycyjnym lub dla rodzin zainteresowanych wielopokoleniowym zamieszkaniem • Dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych dzięki podziałowi na niezależne strefy mieszkalne Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. Skontaktuj się z nami już dziś, aby odkryć wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości!     Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG201361
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Banach