Dom na sprzedaż Przyjaźń, Chabrowa - 211,0m²

Duży jednorodzinny dom z ogrodem w Przyjaźni. LOKALIZACJA: Przyjaźń jest ostatnio bardzo często wybieraną miejscowością do życia. Dobry dojazd do Gdańska (zaledwie 25 min) i do obwodnicy sprawił, że Przyjaźń zyskała miano sypialni Gdańska. Doskonała lokalizacji dla rodzin i osób ceniących sobie cisze i spokój. Przyjaźń to miejsce, które cały czas się rozwija, dojeżdżają tu autobusy i przewozy lokalne GRYF, jest szkoła, przedszkole oraz zaplecze handlowe. W perspektywie kilku lat planowane jest zakończenie budowy Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej. Mając do wyboru dwa węzły komunikacyjne (Żukowo i Lublewo), komunikacja z Trójmiastem będzie jeszcze lepsza. Do szkoły i najbliższego sklepu 5 min piechota, nie przechodząc przez żadną ulice !!! DOM: Budynek jednorodzinny dwukondygnacyjny, wolnostojący o powierzchni całkowitej 211 m2 (użytkowej 183,3m2) z jednostanowiskowym garażem, na działce o powierzchni 903 m2  położony na końcu "ślepej ulicy" Dom z 2011 roku, wybudowany z prefabrykatu keramzytobetonowego zbrojonego o grubości 18 cm + 20 cm styropian) Dach pokryty dachówka betonową BRAAS, dach i podłoga ocieplony wełna mineralna 20 cm. Dom wyposażony w rekuperacje oraz dodatkowy wyciąg kominowy wyprowadzony z kuchni. PARTER (108 m2): na podłogach duże płytki gresowe( szkliwione i matowe) - salon z jadalnią (35 m2); stąd wyjście na drewniany oświetlony taras z pergolą ( 33m2) oraz ogród (o wystawie pd-zach) - kuchnia (8,5 m2) z oknem, oddzielona barkiem od jadalni w zabudowie, pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD (fronty :dąb wędzony, biała satyna z granitowym blatem, podwójnym zlewozmywakiem, duża płyta indukcyjną, piekarnik , zmywarka, mikrofala, duża chłodziarka. Szafki kuchenne wyposażone w funkcjonalny System Blum. - pokój (12,2 m2) od strony pd-zach z w zabudowie ( szafa ikea pax) - łazienka z WC (4,2 m2), prysznicem, szafka z umywalką i lustrem - pomieszczenie pod schodami( spiżarnia) - hall (8,7 m2) - przedsionek (3,4 m2) - pomieszczenie techniczne (5,4 m2) z pralka, suszarka, zamrażalnik, oraz zmiękczacz wody - garaż (21,2 m2) PIĘTRO (102 m2 / 72 m2) po całości na podłodze długa deska dębowa. - 4 sypialnie (22,4 m2; 18,8 m2; 16 m2, 15,3m2); - łazienka z WC i oknem (10m2), z wolnostojąca wanną, prysznicem,2 umywalkami, bidetem, - przedpokój (8,6 m2); wejście na strych poprzez opuszczane schody - garderoba (7,1 m2) - schody (3,3 m2) PODDASZE : wolna przestrzeń, dzięki wykonanemu ociepleniu jest możliwość zaadoptowania tej przestrzeni na dodatkowy pokój. Ogrzewanie gazowe za pomocą pieca 2- funkcyjnego z zasobnikiem na wodę 100 l( JUNKERS) Na całym parterze ogrzewanie podłogowe, piętro w łazience ogrzewanie podłogowe, sypialnie wyposażone w grzejniki Narożny kominek bez rozprowadzenia grawitacyjnego Rekuperacja wielostopniowa regulowana sterownikiem W łazienkach baterie umywalkowe bezdotykowe Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów i sprzętu, z dbałością o szczegóły tak, by stanowił idealne połączenie stylu i funkcjonalności. OGRÓD duży taras, zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, oraz miejscem na grilla (ceglane palenisko) idealna strefa wypoczynkowo-rozrywkowa dla całej rodziny oraz gości Wjazd na posesje zabezpieczony bramą otwierana na pilota, 4 miejsca postojowe plus garaż DZIAŁKA W formie prostokąta o powierzchni 903m2 mkw, ogrodzona, teren płaski. Działka w pełni uzbrojona. ( prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód ). Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu i prezentacje. W naszym biurze: - Sprawdzamy nieruchomości od strony prawnej, - Możliwość stałego kontaktu z agentem, - Nr licencji pośrednika nieruchomości 26362 - Polisa ubezpieczeniowa OC w PZU SA, - Stała współpraca z Notariuszem Wojciechem Kondrackim. - Kompleksowa opieka finansowa INTUUM. Zdając sobie sprawę, jak ważny jest dla Państwa proces zakupu nieruchomości, nie ograniczamy kontaktu z nami tylko do godzin pracy biura. Pozostajemy do Państwa dyspozycji zawsze kiedy jest to potrzebne
Numer oferty: 685092
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Rainko