Dom na sprzedaż Prażmowo - 173,0m²

Prażmowo - dom 173m2 * z udziałem w linii brzegowej * Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich - miejscowość Prażmowo (Zakątek Salpia), gmina Ryn, powiat giżycki. W cenie nieruchomości jest również udział w działce z linią brzegową 200m od posiadłości oraz udział w działce naprzeciwko domu (dodatkowe miejsce np. na łódkę). Istnieje możliwość uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na budowę pomostu nad Jeziorem Jagodne. DOM: Dom wolnostojący z 2019 roku o powierzchni 173m2 znajduje się na działce o powierzchni 1461m2 (wymiary działki około 55m x 27m). W skład domu wchodzi: - parter: obszerny korytarz, duży salon z wyjściem na taras, kuchnia otwarta na salon, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze (suszarnia), przejście do garażu i pomieszczenia z piecem. - piętro: 4 oddzielne pokoje, duża łazienka z WC, wejście na strych (strych z możliwością zaaranżowania dodatkowych pokoi). Wykończenie: - podłogi: gres i panele, w sypialniach wykładzina, - okna i drzwi na taras: nowe PCV, - ściany: gładź gipsowa, - budynek i poddasze ocieplone, - dach: blachodachówka. Udogodnienia:  - podgrzewane podłogi na całym parterze domu, - klimatyzacja na parterze i piętrze domu, - monitoring, - system automatycznego podlewania całej działki o określonych godzinach, - wiata wraz ze schowkiem przed garażem. DZIAŁKA: Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem co zapewnia wyjątkową i kameralną atmosferę tego miejsca. Działka jest starannie pielęgnowana, właściciele zastosowali automatyczny system podlewania trawy. OKOLICA:  Zaledwie kilka kroków od nieruchomości znajduje się brzeg jednego z jezior (Jezioro Jagodne) leżącego na szlaku Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Jagodne ma powierzchnię około 940 ha i posiada brzeg o długości ponad 35km. Żeglując po tym jeziorze możemy dopłynąć do Giżycka, Mikołajek czy też nad Jezioro Śniardwy. W niewielkim Prażmowie znajduje się kilka gościńców, domków na wynajem, restauracje, port, wypożyczalnia jachtów, club jachtowy Odległość od większych miast: Giżycko: 17km, Mikołajki: 16km, Ryn: 12km. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - dom wykończony w wysokim standardzie, - dom sprzedawany z większością wyposażenia, - klimatyzacja, podgrzewane podłogi, system nawadniający ogród, - bezpośrednio przy jeziorze i lesie, - idealne miejsce dla miłośników natury, ciszy i spokoju, - autobus szkolny przyjeżdża pod samą bramę wjazdową Zakątku Salpia. Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Numer oferty: 249355
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Harasim