Dom na sprzedaż Poznań, Szczepankowo, Selerowa - 148,7m²

Na sprzedaż kolejny etap inwestycji - ostatni lokal mieszkalny w nowoczesnej bryle budynku o powierzchni całkowitej lokalu 148,7 m2 z działką ok 500m2. Podwyższony standard wykończenia bez kompromisów i perfekcyjna lokalizacja zapewne sprosta oczekiwaniom szerokiego grona nabywców - w tym mniejszej lub większej rodziny! Dużym atutem jest również znakomita lokalizacja - nieruchomość położona jest w dzielnicy domków jednorodzinnych Poznań - Szczepankowo na wewnętrznej zamkniętej ulicy odbiegającej od ulicy Michałowo co gwarantuje z jednej strony spokój i ciszę a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację - bliskość węzła A2 i drogi ekspresowej S11. BUDYNEK Dom został wybudowany w technologi tradycyjnej, z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych: - silikaty - zapobiegają rozwojowi grzybów i flory bakteryjnej (antyalergiczne), stabilizują wilgotność i temperaturę powietrza w pomieszczeniach. Posiadają dobrą izolację akustyczną, dzięki czemu świetnie tłumią hałasy, - ocieplenie styropianowe o gr. 20cm, - ocieplenie poddasza pianą PUR, która jest antyalergiczna, - więźba dachowa, deskowanie, membrana, dachówka cementowa - energooszczędne okna PCV z pakietem trzech szyb, dodatkowo ciepły montaż, - elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe, - ogrzewanie podłogowe, - wylewka anhydrytowa - najlepsze rozwiązanie przy ogrzewaniu podłogowym, - elektrycznie otwierana brama garażowa sterowana z pilota, - elektrycznie otwierana brama wjazdowa sterowana z pilota, - drzwi zew. antywłamaniowe, - instalacja alarmowa, instalacja TV, internet w każdym pokoju, Zestawienie powierzchni pomieszczeń: Parter: Wiatrołap - 5,80 m2 Kotłownia - 4,60 m2 Korytarz - 6,90 m2 Toaleta - 2,00 m2 Salon + aneks kuchenny - 31,60 m2 Garaż - 17,20 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 2,60 m2 Razem - 70,70 m2 Taras - 25 m2 Poddasze: Korytarz - 6,30 m2 Pokój - 17,70 m2 Pokój - 11,70 m2 Łazienka - 5,60 m2 Pralnia - 2,10 m2 Pokój - 16,10 m2 Pokój - 18,50 m2 Razem - 78.00 m2 Razem dom - 148.70 Strych - ok 40 m2 ZALETY LOKALIZACJI: Rozbudowana infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut: - szkoła, - przedszkole, - Lidl, Netto, - poczta, - M1, Cinema City, Jump Arena, Centrum Franowo, Ikea, CH. Posnania, - bliskość węzła A2 i drogi ekspresowej S11 Ogromnym atutem jest duża działka o powierzchni ok 500 m2 wokół której zamontowane jest ogrodzenie z paneli metalowych. Front ogrodzenia to ażurowe panele, elementy stalowe wraz z bramą automatyczną. Oferta na prawdę warta rozważenia również jako alternatywa dla osób poszukujących mieszkania - w dużo niższej cenie mieszkamy w domu z własnym dużym ogrodem, garażem i miejscami dla kilku aut! ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ ! W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu. Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz: - cenny czas - weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego - pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC475907
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Kalupa