Dom na sprzedaż Poznań, Podolany, Podolany, Augusta Cieszkowskiego - 290,0m2
Oferta na wyłączność
2 499 000
zł
8 617,24 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
290,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
498 m2
LICZBA POKOI
8
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Jeżyce, Podolany, Augusta Cieszkowskiego
-
Cena
2 499 000 zł
- Cena za m2 8 617,24 zł/m2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Materiał cegła
- Forma własności własność
- Liczba pokoi 8
- Numer oferty912/11661/ODS
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 1983
- Powierzchnia całkowita290 m2
-
Powierzchnia
działki 498 m2 Sprawdź MPZP - Kuchniaz oknem
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Polecam Państwu do zakupu obszerny dom, który obecnie ma wydzielone trzy funkcje, każda z niezależnym wejściem: mieszkalną, usługową i inwestycyjną.
Obiekt zbudowany z cegły w 1983 roku. W ramach generalnego remontu ocieplono elewację, doizolowano dach, instalacje oraz okna. Od frontu jest wydzielona część usługowa o powierzchni ok 60m2, obecnie przystosowana pod gabinet kosmetyczny, solarium i fryzjera. W oknach PCV są rolety zewnętrzne, na piętrze elektryczne.
Obiekt posiada instalacje alarmową.
Na piętrze zaprojektowano przestronny salon z jadalnią, kuchnią, łazienką, hall, garderobę, salonik z balkonem i sypialnię. Nad całą powierzchnią garażu rozpościera się przestronny taras ok. 50m2, otoczony dojrzałą zielenią. Na parterze jest usytuowane osobne mieszkanie o powierzchni ok. 50m2, obecnie wynajmowane, co stanowi dodatkowy atut domu. Posiada sypialnie, łazienkę, korytarz i kuchnię i osobne wyjście na ogród.
Bryłę domu cechuje elegancki styl. Przestrzeń umożliwia zastosowanie wyszukanych aranżacji architektonicznych.
Dom posiada ogrzewanie gazowe oraz 2 kominki. Każda kondygnacja posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym. W posadzce jest rozprowadzone miedziane ogrzewanie podłogowe, aktualnie odłączone od źródła ciepła. W bryle domu znajduje się duży garaż. Całość jest podpiwniczona i zagospodarowana na siłownię, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze.
Działka ma powierzchnię 498 m2, a zadbany ogród, to akurat tyle, by się cieszyć zielenią i nie napracować!
Rewelacyjna lokalizacja! 10 minut samochodem do centrum Poznania, autobus w odległości 5 minut drogi. Stacja PKP Poznań-Strzeszyn (15 min.
pieszo).
Okolica cicha i spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Wszędzie blisko!
W niedalekim sąsiedztwie mnogość terenów zielonych i ścieżek rowerowych, które zachęcają do wypoczynku i aktywności fizycznych na świeżym powietrzu:
- jezioro Strzeszyńskie (10 min. samochodem),
- jezioro Rusałka (10 min. samochodem ),
- jezioro Kierskie (15 min. samochodem),
- Rezerwat Przyrody Morasko (15 min. samochodem).
W okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura. W pobliżu mnóstwo punktów usługowych i salonów handlowych: piekarnie, restauracje, pizzerie, hotel, żłobek, przedszkole, szkoła, szpital, gabinety lekarskie, apteki.
A ponadto:
- Siłownie i kluby fitness
- Poczta, kilka paczkomatów
- Place zabaw
- Galerie: Galeria Podolany, Galeria Sucholeska, Galeria Plaza i Galeria Pestka (ok. 15 min. samochodem).
- Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Chata Polska, Spar, Action, Rossmann, zoologiczny, papierniczy, florystyczny.
- Park wodny (10 min. samochodem)
- Kościół
W okolicy liczne zakłady pracy w odległości nie zakłócającej spokoju (Terravita, Pekabex, Lisner, Kreisel Magazyn).
Zobacz film: https://youtu.be/xbJfB2N5fK8
Zapraszamy do składania ofert.
Promocja! Dla naszych klientów zniżka na zakupy w Leroy Merlin i OBI!
Biuro pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Zapraszamy do zakupu przedsiębiorczą rodzinę, inwestora. Lokal idealny również pod gabinety medyczne.
Zofia Papierz
533pokaż telefon
Małgorzata Kawka
881pokaż telefon
Biuro Nieruchomości
Immo House
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 173.34; EK - końcową (kWh/m2*rok): 210.05; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 234.42; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 912/11661/ODS
Numer oferty: 912/11661/ODS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Poznań, Podolany, Podolany, Augusta Cieszkowskiego
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)