Dom na sprzedaż Poznań, Ogrody, Ogrody, Miła - 338,0m²

Dom w zabudowie szeregowej, skrajny segment położony na działce o powierzchni 900m2 zlokalizowanej na Poznańskich Ogrodach. W 2020 roku zakończyła się kompletna przebudowa domu. Z oryginalnej zabudowy z lat 50-tych pozostał jedynie układ ścian zewnętrznych i dachu. Wykonano nowe przyłącza, instalacje, izolacje, elewacje, okna, rolety, drzwi, zagospodarowano ogród i strefę przed domem. Przebudowa zrealizowana według projektu i pod okiem architekta . Na powierzchni 250 m2 znajdują się 4poziomy. Poziom -1 - 73 m2 -pralnia z wyjściem na ogród , pomieszczenie techniczne, siłownia , WC, sala bilardowa, miejsce do przechowywania. Poziom 0 Parter – 68m2 - Kuchnia , salon z jadalnią i wyjściem na taras /ogród, łazienka, korytarz ze schodami. Poziom 1 – 57m2 - Sypialnia z balkonem, przechodnia garderoba i za nią łazienka , korytarz ze schodami. Poziom 2 Poddasze – 52m2 - Pokój dzienny , dwa małe pokoje, łazienka, korytarz ze schodami. ( ścianki działowe można łatwo usunąć i uzyskać przestronny open space. ) Na terenie posesji znajduje się dodatkowy parterowy budynek z własnym wejściem o powierzchni ok 88m2 zagospodarowany mogący służyć za dom dla gości, dzieci, biuro lub mieszkanie na wynajem. W budynku duży salon z kuchnią i strefą wypoczynkową, łazienka , 2 pokoje i 2 schowki/garderoby. Od frontu zagospodarowana zieleń, podjazd na 1 auto i garaż , osobne furtki do domu i do apartamentu. Dom znajduje się na ślepej uliczce z dużą ilością miejsc parkingowych. Brak strefy. Na tyłach zadbany ogród ze starodrzewiem i przemyślanymi punktami świetlnymi, taras z salonu z zejściem na ogród , dodatkowe wyjście z pralni na poziomie -1. Ogród ogrodzony murem i osłonięty ze wszystkich stron zielenią, co zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność. Dodatkowo na ogrodzie wkopane w ziemię pojemne zbiorniki na przechowywanie deszczówki. Standard budynku i wykończenia: - dom posiada dokumentację z przebudowy - wykonany z cegły, izolowany i ocieplony, - na poziomie -1 wykonano nowe podłogi ze szlifowanego betonu - poziomy 0 i 1 nowa podłoga lita dębowa - 3 szybowe okna w całym budynku, - w łazienkach płytki ceramiczne, kamień i drewno - schody nowe drewniane dębowe - alarm i monitoring wewnętrzny i zewnętrzy składający się z 16 kamer z zapisem wizyjnym - w całym budynku rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - internet w każdym pomieszczeniu - wysokie sufity 2,80-2,85 - klimatyzacja - wszystkie media ( prąd , gaz , woda ) miejskie. Świetna lokalizacja do zamieszkania blisko do Botaniku i jeziora Rusałka oraz pętli tramwajowej Ogrody. Dom dostępny od zaraz. Zapraszam na Prezentację . Oferta na Wyłączność. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1623/4158/ODS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1623/4158/ODS