Dom na sprzedaż Pępowo, Wiejska - 104,25m²

Wyłącznie u Nas! Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowane, komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej - Pępowo ul. Wiejska, w jednej z inwestycji znanego kaszubskiego dewelopera działającego na rynku nieruchomości od kilkunastu lat. Inwestycja uzyskała już pozwolenie na użytkowanie, dostępna od zaraz. Składają się na nią dwukondygnacyjne budynki o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę. Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój a dzięki świetnej lokalizacji blisko budowanego węzła OMT w Miszewie czy dworca PKM Pępowo, dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta czy Kaszub. Każdy z domów posiada własny ogród oraz front. Droga prowadząca na posesję utwardzona płytami betonowymi. Domy wyposażone zostały w nowoczesne kotły gazowe charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Dodatkowo inwestor przygotował wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz kominek, co przy obecnej niestabilnej sytuacji energetycznej daje możliwość łatwej zmiany źródła ogrzewania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. UWAGA!! Budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego, jednocześnie dając możliwość wypoczynku na tarasie od południa w letnim słońcu od świtu do zmierzchu. Powierzchnia działki dla każdego z lokali wynosi ok 442m2. Powierzchnia domu - 104,25 m2, składa się na nią: Parter: 1. Wiatrołap - 3,17m2 2. Łazienka + pom. techn. - 5,66m2 4. Kuchnia - 6,38m2 5. Salon - 37,49m2 Piętro: 1. Korytarz - 7,55m2 2. Pokój - 9,30m2 3. Pokój - 10,10m2 4. Pokój - 8,90m2 5. Pokój - 11,00m2 6. Łazienka - 4,70m2 STANDARD WYKOŃCZENIA 1. ŁAWY FUNDAMENTOWE Budynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm B20 2. STROP NAD PARTEREM Żelbetonowy, monolityczny 3. SCHODY WEWNĘTRZNE Żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych 4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE Pustak gazobetonowy o grubości 24 cm murowany na cienką spoinę 5. ŚCIANY DZIAŁOWE Pustak gazobetonowy o grubości 12 cm. 6. DACH Poddasze docieplone wełną 20 + 10 cm, membrana dachowa, dachówka betonowa CREATON GOTEBORG 7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH Styropian 20cm + tynk silikonowy 1,5mm 8. WENTYLACJA Grawitacyjna 9. STOLARKA DRZWIOWA Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD, w kolorze złoty dąb 10. ORYNNOWANIE Stalowe 125/90, w kolorze grafitowym 11. STOLARKA OKIENNA Okna PCV - 3 szybowe firmy WIKĘD, z zewnątrz w kolorze złoty dąb, od środka w kolorze białym 12. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH Tynki gipsowe maszynowe zacierane na gładko 13. WYKOŃCZENIE POSADZEK Wylewka betonowa (styropian + wylewka) 14. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA Prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury 15. INSTALACJA C.O. Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyjścia pod grzejniki w łazienkach. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczna, pompę ciepła oraz kominek. 16. INSTALACJA ELEKTRYCZNA Rozprowadzona w całym budynku, gniazda i włączniki na życzenie klienta. 17. INSTALACJA ALARMOWA Instalacja alarmowa bez osprzętu 18. INSTALACJA RTV, INTERNET Instalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa w każdym pokoju bez osprzętu 19. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKI Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, opaska wokół budynku o szerokości ok 80cm i taras wykonane z kostki betonowej. Teren wyrównany, uprzątnięty, ziemia w ogrodzie przygotowana do zasiewu trawy. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Numer oferty: 242182
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Ptach