Dom na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki - 163,49m2
Oferta na wyłączność
950 000
zł
5 810,75 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
163,49 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
888 m2
LICZBA POKOI
4
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Nowy Dwór Mazowiecki
-
Cena
950 000 zł
- Cena za m2 5 810,75 zł/m2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Materiał cegła
- Forma własności Własność
- Liczba pokoi 4
- Numer ofertyHH-DS-904361
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 1979
- Powierzchnia całkowita163,49 m2
-
Powierzchnia
działki 888 m2 Sprawdź MPZP
- Informacje dodatkowe:
- piwnica, balkon
- Okolica:
- apteka, pkp, kolej podmiejska, przedszkole
Opis oferty
Na sprzedaż dom wolnostojący w Modlinie, przy ulicy Staszica. Działka o powierzchni 887 m2.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni całkowitej 163 m2 wolnostojący na dużej działce o powierzchni 887 m2 w kształcie kwadratu. Na działce również mam drugi dom do dyspozyji o powierchni około 30 m2, który był wcześniej wynajmowany
Nieruchomość główna aktualnie jest podzielona na dwa mieszkania, a rozkład prezentuję się następująco:
Parter:
kuchnia
salon
sypialnia
łazienka
WC
korytarz
I piętro:
Salon z aneksem kuchennym
sypialnia
Łazienka
WC
korytarz
W obu przypadkach mamy do dypozycji duży balkon w kształcie prostokąta.
Dom podpiwniczony.
W drugim, mniejszym domku znajdziemy: kuchnie, salon oraz łazienkę.
Dom powstał w latach 80. Częściowo jest wyremontowany. Nowa kuchnia, malowane ściany, około 6 lat temu zrobiona podłoga wraz z wylewką, a w poprzedni latach były wymieniane okna na PCV.
POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość ma bardzo duży potencjał rozbudowy/inwestycyjny. Według plany zagospodarowania przestrzennego teren jest oznaczony symbolem MU (mieszkaniowo-usługowy). Powierzchnia zabudowy dla tej działki to 40% i 60% powierzchni biologiczno czynnej. Według systemu informacji przestrzennej Nowego Dworu Mazowieckiego powierzchnia geometryczna domu to 78 m2, powierzchnia drugiego to 31 m2, przy założeniu, że sam podjazd ma 40 m2, to zabudowa działki aktualnie wynosi 149 m2, co przekłada się na około 200 m2 działki jeszcze do zabudowy.
Warto jeszcze podkreślić, że w okolicy Nowego Dwory Mazowieckiego, jest duży firm, hall produkcyjnych, fabryk, czy lotnisko co daje nam możliwość stworzenie np. hotelu pracowniczego.
LOKALIZACJA
Modlin to cicha i spokojna okolica charakteryzująca się zabudową domów jednorodzinnych, ale również pięknymi krajobrazami, czy ścieżkami rowerowymi. Z samego Modlina jest świetny widok na panoramę Warszawę. W pobliżu znajduję się historyczny obiekt Twierdza Modlin, a klika kilometrów dalej rzeka Wkra, na której są organizowane spływy kajakowe. Dużym atutem jest bliskość stacji PKP Modlin do której mamy 300 m i bezpośrednie połączenie z Warszawą Centralną czy Warszawą Gdańską, gdzie dojazd potrwa nieco ponad 30 min. Należy też podkreślić dobrze funkcjonującą komunikację lokalną.
W pobliżu mamy również sklep spożywcze, aptekę, piekarnie, lotnisko Modlin, przedszkole i szkołę podstawową.
W budowie jest trasa S7 z Czosnowa do Płońska, a w kolejnym etapie od Czosnowa do Łomianek co zdecydowanie uatrakcyjni lokalizacje pod kątem dojazdu do stolicy autem.
Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomość w dogodnym dla Państwa terminie.
Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00
*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***
Numer oferty: HH-DS-904361
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kacprzak
Numer oferty: HH-DS-904361
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kacprzak
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Nowy Dwór Mazowiecki
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)