Dom na sprzedaż Niekanin, Słoneczna - 280,0m²

Piękny, przestronny dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. całkowitej 280 m2. Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697pokaż telefon Działka w całości ogrodzona o pow. 1593 m2, ogród przepięknie zagospodarowany -kaskadowo, starannie pielęgnowany z licznymi atrakcyjnymi na sadzeniami Dom nowoczesny, funkcjonalny, wszystkie pomieszczenia zadbane o nietuzinkowym wnętrzu. Nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana w pod kołobrzeskiej miejscowości Niekanin , gdzie dojazd do miasta Kołobrzeg oraz drogi szybkiego ruchu "S6" wynosi zaledwie około 1 km, a dojazd do morza zajmie nam zaledwie 10 minut ( 4 km). Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się ścieżka rowerowa, którą rowerem na plażę dojedziemy w 20 minut. Dom składa się z parteru i poddasza użytkowego: PARTER: * sień o pow. 3,78 m2 * wc o pow. 2,13 m2 * pralnia z kotłownią o pow. 8,65 m2 * garaż o pow. 31 m2 * kuchnia z ładną zabudową kuchenną wraz ze sprzętem AGD o pow. 14,50 m2 * spiżarnia 4,55 m2 * salon z kominkiem i jadalnią o pow. 41,91 m2 z wyjściem na duży taras o pow. ok. 80 m2 * sypialnia o pow. 19,50 m2 * łazienka z wc z oknem o pow. 8,50 m2 * garderoba o pow. 3,27 m2 * korytarz i klatka schodowa o pow. łącznej 9,67 m2 PIĘTRO: * otwarta przestrzeń nad salonem o pow. 41,91 m2 * dwie sypialnie o pow. 24,62 m2 ( każde z nich) * łazienka z WC ( wanna z prysznicem) z oknem 10,97 m2 * pokój relaksu np. siłownia, telewizyjny, gościnny o pow. 39,71 m2 * hall o pow. 31 m2 * dodatkowo duży użytkowy strych ( schody składane stropowe, wejście z pokoju relaksu) Dom niepodpiwniczony, wybudowany w 2009 roku2 metodą tradycyjną murowany (silka), ocieplony, dach wielospadowy -dachówka ceramiczna ( karpiówka). Wszystkie użyte materiały do budowy domu i jego wykończenia są wysokiej klasy i gatunku i należy podkreślić jakość i staranność ich wykonania . Dom wyposażony jest we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodną (miejską) oraz kanalizacyjną (miejską), dodatkowo instalacja alarmowa, Tv i internet. Nieruchomość ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego II funkcyjnego, dodatkowo w salonie kominek. Na całej powierzchni parteru domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki ścienne panelowe. Na podłogach położone są gresy , deska egzotyczna (merbau) oraz w sypialniach gruba wykładzina dywanowa. Niewątpliwym atutem jest usytuowanie domu względem stron świata salon z ogromną wystawą okien (trzy witryny na stronę południową) , taras więc wypada na wschód , południe i zachód W cenie sprzedaży pozostają stałe zabudowy, w tym zabudowa kuchenna wraz z zabudową AGD, pozostałe umeblowanie ( do uzgodnienia), Dom z całą pewnością spełni oczekiwania rodziny, której zależy na połączeniu wygody funkcjonowania i szybkim dojazdem do centrum miasta. Księga wieczysta – czysta, bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności. Termin wydania nieruchomości – do uzgodnienia Link do spaceru 360° https://mpembed.com/show/?m=dsfyY6DGikn&mpu=862 Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości , jedynie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Leszek Dąbrowski tel. 697 pokaż telefon mail: leszek.dabrowskontaktuj się Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40 A Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9559/3685/ODS
Nr licencji zawodowej: 7846