Dom na sprzedaż Namysłów - 105,0m²

Ostatni DOM w sprzedaży na inwestycji Kamienne Wzgórze. Poszukujesz miejsca na ziemi dla siebie i dla swojej rodziny? Miejsca do wypoczynku i relaksu po całym dniu ciężkiej pracy ? Chciałbyś/abyś posiadać przestronne pokoje, dwie łazienki i własny ogród z bezpośrednim wyjściem tarasowym? Jeśli tak, to świetnie trafiłeś/aś, bo ten nowoczesny i komfortowy dom na Osiedlu Kamienne Wzgórze jest właśnie dla Ciebie i Twojej rodziny. Pamiętaj! Przy zakupie nieruchomości Kupujący nie ponosi podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2 % - zaoszczędzasz 9 600 zł. Zapraszam do zakupu nowoczesnego, czteropokojowego domu w stanie developerskim o powierzchni użytkowej 105 m2 (w tym części mieszkalnej 95 m2) oraz poddaszem o pow. ok. 38 m2, a także z wiatą garażową na podjeździe, posadowiony na w pełni ogrodzonej działce o pow. ok. 300 m2, zlokalizowany na pograniczu Namysłowa i miejscowości Kamienna. Nieruchomość budynkowa składa się z: - przestronnego i funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o łącznej pow. 36.50 m2, z którego okno tarasowe prowadzi na przydomowy ogród; - trzech ustawnych pokoi sypialnianych znajdujących się na I piętrze budynku mieszkalnego o powierzchni 12.20 m2, 10.80 m2 i 10.50 m2. Dodatkowo w jednym z nich znajduje się wyjście na loggie (balkon); - ustawnej łazienki z ogrzewaniem podłogowym usytuowanej na I piętrze budynku o pow. 6.40 m2, w której zamontowano nowoczesne okno umożliwiające szybką cyrkulację powietrza oraz elektryczny grzejnik żeberkowy z funkcją regulacji temperatury; - drugiej łazienki połączonej z kotłownią, w której zamontowano dwufunkcyjny piec gazowy renomowanej firmy De Dietrich; - wiatrołapu połączonego z holem, w którym znajduje się miejsce na zabudowaną szafę wnękową; - komunikacji/ przedpokoju umożliwiającego swobodne poruszanie się po części mieszkalnej nieruchomości; - poddasza strychowego o pow. ok. 38 m2, w tym pow. użytkowej 10 m2 z możliwością korzystania i magazynowania najpotrzebniejszych rzeczy (wejście schodami strychowymi - włazowymi). Wykończenie wnętrz budynku w stanie developerskim, tzn.: - położono instalacje: a) elektryczną wraz z osprzętem wykończonymi gniazdkami, b) wodno – kanalizacyjną z podejściem do toalety, umywalki, pralki, kabiny prysznicowej lub wanny, a także zlewozmywaka, c) centralnego ogrzewania z dwufunkcyjnym kondensacyjnym piecem gazowym z zamkniętą komora spalania, grzejnikami oraz ogrzewaniem podłogowym na parterze budynku i w łazience na I piętrze, d) antenową, - wylano posadzki oraz schody wiodące na I piętro nieruchomości, - położono tynki gipsowe na ścianach, - drzwi wejściowe do budynku okleinowe – kolor grafitowy, - loggia/balkon zabezpieczony nowoczesną metalową balustradą. Budynek mieszkalny wykonany zgodnie z projektem: - ściany wykonane z pustaków Porotherm 25 cm, ocieplone grafitowym styropianem o gr. 15 cm o wysokich parametrach termicznych, - ściana między segmentami o gr. 54 cm wraz z dylatacją, - stolarka okienna PCV, trzyszybowa, jednostronnie laminowana w kolorze grafitowym (wewnątrz biały) zamontowana na tzw. ciepły montaż. Ponadto istnieje możliwość zakupu rolet zewnętrznych w kwocie 10 000 zł; - elementy elewacyjne wykończone dekoracyjnymi panelami PCV w imitacji drewna, - strop między kondygnacjami żelbetowy gęstożebrowy typu TERIVA oraz drewniany docieplony wełną 20 cm, - dach pokryty nowoczesną dachówką ceramiczną. Do dyspozycji nowych właścicieli domu mieszkalnego zapewniamy dwa miejsca postojowe wyłożone kostką betonową znajdujące się przed budynkiem wraz z jednostanowiskowym zadaszeniem oraz ok. 300 m2 działkę usytuowaną na płaskim terenie, w kształcie prostokąta z dogodnym dojazdem drogą asfaltową i drogą utwardzoną - wewnętrzną, przy której znajduje się ścieżka rowerowo - piesza. W niedalekiej odległości ok. 1 km do centrum miasta znajdują liczne sklepy, punkty usługowo - handlowe, instytucje porządku publicznego, szkoły, przedszkola. Zaprezentowane w ofercie wizualizacje budynku są tylko poglądowymi fotografiami. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Anna Choryszna tel. 537pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5309/9376/ODS