Dom na sprzedaż Mrzezino, Fiołkowa - 241,73m²

Witam serdecznie! Z przyjemnością oferuję Państwu piękny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 241.73m2, z ogrodem 1093m2, położony w malowniczej miejscowości Mrzezino w gminie Puck. Nieruchomość składa się z: * Parter (136.76m2): - wiatrołap (5.72m2), - kuchnia (14.67m2), - salon z jadalnią (45,91m2), - hol (7.04m2), - przedsionek (5,99m2), - toaleta (3,13m2), - garaż dwustanowiskowy (35,71m2) - kotłownia (16,20m2) * Poddasze (104,97m2): - klatka schodowa (4.09m2), - korytarz (13.38m2), - pomieszczenie hobby/sypialnia (20,19m2), - łazienka (17,85m2), - sypialnia 2 (21,56m2, - garderoba (4,38m2), - sypialnia 3 (17,13m2), - pralnia (6,39m2)   TECHNOLOGIA BUDOWY i STANDARD WYKOŃCZENIA: NOWY DOM - nie zamieszkany, obecni właściciele są pierwszymi i jedynymi właścicielami. Zbudowali dom pod siebie od podstaw nie szczędząc środków. Budowa zakończyła się pod koniec 2023 roku, odbiory były w 2024 roku - nieruchomość wybudowana została według indywidualnego projektu właścicieli, z wysokiej jakości materiałów budowlanych, przez co jest bardzo energooszczędny. Zbudowany został z pustaka gazobetonowego 24 cm H+H. Podstawę domu stanowi ława fundamentowa. Stropy żel-betowe. Okna firmy Amar z dużymi przeszkleniami 4.5m2 - 3-szybowe, 6-cio komorowe, bardzo duże i solidne bez szprosów w środku. Okna dachowe marki Fakro. Bardzo dobre docieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20cm + tynk silkatowo-silikonowy z powłoką anty-mechową. Dach obłożony dachówką ceramiczną firmy Creaton również z powłoką anty-mechową, na która producent daje 50-cio letnią gwarancję. Ogromny garaż dwustanowiskowy umieszczony w bryle budynku, aż 36m2 z elektrycznie otwieraną bramą firmy Novoferm oraz kotłownia 16m2, w której zamontowany jest piec na eko-groszek z podajnikiem (podłączone są grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe). Parter został wykończony przez profesjonalną firmę. Sprzęt AGD na gwarancji producenta, najwyższej klasy firmy HAIER (piekarnik, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka 65cm, okap, płyta indukcyjna, mikrofala, zlew jednokomorowy marki Frankie). Zabudowa kuchni nietypowa, znacznie szersza niż standardowa, ze względu na dużą lodówkę - kuchnia w całości wykończona na zamówienie przez stolarza. Połączenie salonu z jadalnią oraz wysokość pomieszczeń (2.9cm od podłogi do sufitu), daje poczucie niepowtarzalnej przestrzeni i otwartości. Ogromne okna od strony południowej zapewniają dużo światła dziennego. Poddasze domu (piętro) jest do wykończenia przez nowego właściciela. Na ten moment zostały położone gładzie i pomalowane ściany na biało w każdym pomieszczeniu. Podzielone zostało na trzy wygodne pokoje (17m2 + garderoba 4 m2; 21 m2; 20 m2), łazienkę 17m2 oraz dodatkowe pomieszczenie - pralnia. SZERSZE INFORMACJE: Dom jest bez czynszowy, dwupoziomowy. Ogrzewanie podłogowe jest na całym parterze i częściowo garaż oraz łazienka na piętrze. W pokojach sypialnianych występują kaloryfery. Podłączenie do kanalizacji miejskiej, wody miejskiej, prądu. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy reagujący na ruch oraz elektrycznie opuszczane rolety antywłamaniowe. Dojazd do nieruchomości zapewnia w większej części droga gminna asfaltowa, a ostatni odcinek utwardzony jest drogą gruntową. OGRÓD: Ogród o powierzchni 1093m2, ma dostęp do 4 stron świata, jednak jego największa i najważniejsza część jest od strony południowej, najbardziej ciepłej i słonecznej. Teren w pełni ogrodzony bez bramy wjazdowej. Na zewnątrz zamontowany został podziemny zbiornik wody deszczowej (10m3), do którego odprowadzana jest woda z dachu. Można zainstalować do zbiornika pompę wody, aby wykorzystać wodę do podlania roślin. Cały ogród posiada również system drenażowy, który odprowadza nadmiar wody po deszczach lub topniejących śniegach. LOKALIZACJA: Mrzezino, powiat pucki, gmina Puck. Nieruchomość położona jest wśród kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Doświadczymy tutaj dużo ciszy, spokoju i czystego powietrza. Dom usytuowany w miejscowości dobrze skomunikowanej z Trójmiastem w najbliższej okolicy szkoła, przedszkole, boisko sportowe, stacja PKP oraz sklepy. Możliwe szybkie wydanie nieruchomości! Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji lub w celu umówienia się na prezentację! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG651002
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Radosław Bujak