Nowoczesny segment 3 poziomy, 95 m², wysoki standard Modlniczka, Wąwozowa - 95,0m²

Na sprzedaż środkowy segment w zabudowie szeregowej z 2023 roku, położony w miejscowości Modlniczka (powiat krakowski), przy ul. Wąwozowej.
Wykończenie domu w bardzo wysokim standardzie, nie wymaga wkładu własnego do wprowadzenia od zaraz.

Nowoczesny, funkcjonalny dom 3-poziomowy o:

• powierzchni całkowitej: 115 m²
• powierzchni użytkowej: 95 m²

Idealna propozycja dla rodziny 2+1 / 2+2 lub osób pracujących zdalnie, ceniących szybki dojazd do Krakowa i kameralną zabudowę.
Rozkład pomieszczeń

• I kondygnacja (parter) - 42 m²
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• spiżarnia
• toaleta
• przedpokój
• ogród przynależny do domu

Funkcjonalna, otwarta przestrzeń dzienna z dużą ilością światła - idealna do wspólnego spędzania czasu.

• II kondygnacja (piętro) - 42m2
• pokój - 9 m²
• pokój - 10 m²
• sypialnia - 10 m²
• garderoba przynależna do sypialni - 3 m²
• łazienka z prysznicem

Komfortowa strefa prywatna z miejscem na pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.

• III kondygnacja (poddasze - 30 m² pow. całkowitej)
• otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji
• okna połaciowe

Idealne miejsce na gabinet, pokój hobby, siłownię, dodatkową sypialnię lub przestrzeń rekreacyjną.

Standard i udogodnienia:

• rok budowy: 2023
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe w części wejściowej
• zamontowany system alarmowy
• kameralna zabudowa szeregowa
• środkowy segment - lepsza efektywność cieplna
• niskie koszty utrzymania - dom bezczynszowy jedyne opłaty to opłaty za media

Dodatkowe atuty:
ogród ok. 15 m² - idealny na taras i strefę relaksu
2 miejsca postojowe przed domem
szybki dojazd do Krakowa
spokojna, rozwijająca się okolica

Dlaczego warto?
To nowoczesny dom o przemyślanym układzie, który łączy komfort mieszkania w domu z niewielkimi kosztami utrzymania i wygodą lokalizacji pod Krakowem. Środkowy segment zapewnia niższe koszty ogrzewania, a dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje duże możliwości aranżacyjne.

Zapraszam do kontaktu:
Piotr Kajda
515pokaż telefon
 




Numer oferty: 920075
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Kajda