Dom na sprzedaż Lębork, Opolska - 120,47m²

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Oferujemy Państwu na nowo powstającym osiedlu "Opolska", z wjazdem od ulicy Nadmorskiej, nowoczesnych, komfortowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem, usytuowanych w centrum Lęborka. To cichy zakątek miasta, na nowo budowanym prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 2 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność . Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz. Obiekt j est niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 120,47m 2 , całkowitej 125,75m 2 oraz przynależnej działce o metrażu wahającym się między 355,5m 2 a 420,5m 2 (w zależności od wybranego domu). Nieruchomość s kłada się z: - parteru o powierzchni użytkowej 62,17 m 2 w skład, którego wchodzi: garaż. wiatrołap, korytarz, wc i salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek, - p iętra o powierzchni użytkowej 58,30 m 2 , całkowitej 63,58m 2 , na którym znajdują się korytarz, 3 pokoje, garderoba i łazienka z wc. Ponadto w cenę domu wliczone są: - wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo - silikonowa, - dachówka cementowo-wapienna - strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne z gazobetonu, - okna PCV trójszybowe firmy Drutex , - parapety zewnętrzne blaszane, - ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo - wapiennym lub gipsowym, - posadzki cementowe, - drzwi wejściowe firmy KMT PLUS, - drzwi garażowe kasetonowe, automatycznie otwierane, firmy Wiśniowski, - dom będzie posiadał wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pod piec gazowy lub pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe (dół) i (góra), -instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji (gniazda elektryczne i włączniki dostarczone przez inwestora), miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia, - wyprowadzona instalacja alarmowa, - szafka elektryczna w garażu uzbrojona, - instalacja wodno-kanalizacyjna oraz gazowa wykonana bez zakończeń - zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce, - media - woda, prąd, gaz, kanalizacja, - wjazd do garażu i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową, - droga wewnętrzna utwardzona, - ogródki od 350m 2 , - przyłącze pod kominek Pozostałe szczegóły do ustalenia Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy! Przewidywany termin oddania lokali do użytku to przełom trzeci kwartał 2023r. Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze. ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PFN-DS-1235