Dom na sprzedaż Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Łuczanowice, Lasowisko - 250,0m²

Dom wolnostojący w miejscowości Łuczanowice ok. 15km od Rynku Głównego w Krakowie. Grupa 12 domków - drogi dojazdowe wykonane są z kostki brukowej. Działka na której stoi dom posiada 887,00 m2 a także udziały w 3 działkach drogi dojazdowej. Funkcjonalny i przestronny o pow. użytkowej 210 m2 a całkowitej 250 m2. Powierzchnia ogródka to 630m2. Wybudowany "dla siebie" z pustaka Porotherm, elewacja wentylowana wykonana z płytek struktonit, ukryte rury spustowe , woda z połaci dachu spływa bezpośrednio do zbiornika na deszczówkę. Klimatyzacja wszystkich pomieszczeń, prócz kuchni, holu i łazienek. Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem z odzyskiem ciepła. Dach wykonany z blachy. Stolarka okienna aluminiowa. Ogrzewanie gazowe. Instalacja centralnego ogrzewania: - podłogowa - kanałowa - grzejniki. Dom podłączony pod kanalizację oraz wodociąg gminny. Dodatkowo dom posiada : - alarm, - uzdatniacz wody użytkowanej w domu ( brak kamienia w armaturze wodnej ) -klimatyzację, - przygotowana instalacja pod jacuzzi w ogrodzie, - automatyczne podlewanie zieleni sterowane z telefonu, - w trawnikach przygotowana instalacja pod automatyczną kosiarkę - przygotowana instalacja do ponownego wykorzystania wody , -dodatkowy wodomierz do podlewania ogrodu (opłaty tylko za wodę , bez opłat za ścieki). - instalacje do elektrycznych rolet. Na powierzchnie 210 m2 domu składają się następujące pomieszczenia : - wiatrołap, - garaż, - przedpokój, - oddzielna duża kuchnia, - wc, - przestronny salon z wyjściem na taras 41m2, - oddzielna sypialnia wraz z łazienką oraz garderobą, Na piętrze znajduje się: - dwie sypialnie, - pokój kinowy, - duża łazienka, -pralnia, -pomieszczenie techniczne. Dom wykończony z dużą dbałością o szczegóły. Bardzo ciekawe przeszklenia. Wysokość salonu 3,3m. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Na podłodze drewno, płytki ceramiczne oraz wykładzina . Na ścianach gładzie gipsowe oraz cegła. Na działce dwa podjazdy łącznie na 3 auta. Działka zagospodarowana dużą ilością zieleni. Nieruchomość z pełną dokumentacją. W pobliżu ok 150m od domu Park Łuczanowicki , plac zabaw, dom kultury, boisko piłkarskie, ok 200m piekarnia, ok 500m market Jeżeli cenisz sobie ciszę i spokój pośród zielonych terenów to idealny dom dla Ciebie. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Małgorzata Baran-Michałowska tel. 782- 390-455 gosia3skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: bus, autobus miejski Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Balkon: brak Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 630 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: porotherm Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania Powierzchnia użytkowa [m2]: 210 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3500 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe, cegła Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Zach, Pn Liczba WC: 3 Glazura WC: glazura Podłoga WC: terakota Wystawa okien WC: Zach, Pn Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-295833 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UKFP1JtbR9A ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Baran-Michałowska +48 7pokaż telefon gosia3skontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 4pokaż telefon
Numer oferty: BS1-DS-295833