Dom na sprzedaż Kórnik, Poznańska - 169,0m²

Nowoczesna architektura, spokojna okolica, kameralne osiedle wyłącznie nowych domów z bardzo dobrym dojazdem do podpoznańskiego Kórnika. To tylko niektóre z atutów domu na sprzedaż położonego na Osiedlu Międzylesie w miejscowości Czołowo. Szybki dojazd do Poznania zapewnia trasa S11. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji. Dom wybudowany w 2020 r. z Porothermu, ocieplonych 20-centymetrowym styropianem grafitowym, tynk mineralny. Strop betonowy lany, zapewniający świetną izolację dźwiękową. Na dachu dachówka ceramiczna ocieplona 30-centymetrową wełną. Okna PCV z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Na poddaszu użytkowym świetnie doświetlające wnętrza drewniane okna kolankowe Velux. W domu internet radiowy. W przyszłym roku osiedle zostanie podłączone do światłowodu. Ogrzewanie gazowe (zewnętrzna butla na działce). W całym domu ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą w każdym z pomieszczeń. Woda ze studni (w przyszłym roku zostanie doprowadzony wodociąg). Na działce ciekawe nasadzenia, okazała wierzba oraz obszerny domek narzędziowy. Dom ma 151 m2 powierzchni użytkowej, w tym: Parter (79,5 m2): - salon (30 m2) z wyjściem na zadaszony taras (32 m2) z posadzką z betonu architektonicznego - sypialnia (12,5 m2) z wyjściem na ogród - gabinet (7,5 m2) - kuchnia (10,5 m2) - łazienka (4,5 m2) - pomieszczenie gospodarcze (4 m2) - komunikacja (10,5 m2) Możliwość powiększenia pomieszczenia gospodarczego o gabinet. Z kolei na piętrze można połączyć pokoje i tym samym uzyskać mniejszą liczbę sypialni. Obecnie na piętrze (71,5 m2, po podłodze – 89,5 m2): - 5 pokoi (3 x 10,5, 9,5 i 9 m2) - łazienka (5,5 m2) - pralnia (3,5 m2) - komunikacja (8 m2) Nad piętrem strych. Trasą S11 do węzła na A2 – 15 km, do granic Poznania – 18 km. Do gminnego miasta Kórnik – 4,5 km; stąd połączenie autobusowe z Poznaniem (autobusy zintegrowane z komunikacją poznańską). Do plaży nad Jeziorem Kórnickim – 4 km, do przepięknego arboretum przy Zamku w Kórniku – 5,5 km, do parku krajobrazowego przy Pałacu w Rogalinie – 8 km. Zapraszam na prezentację domu! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 376/3953/ODS