Dom na sprzedaż Kobyłka - 168,25m²

Kobyłka, połowa bliźniaka na sprzedaż, 4 pokoje + duże poddasze, garaż+ miejsce postojowe, wygrodzony ogródek Biuro sprzedaży dewelopera OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego Prezentujemy nową inwestycję czterech domów w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalne układy pomieszczeń zapewnią komfort mieszkańcom. Doskonała lokalizacja - do stacji PKP - tylko 700 m (6 minut idąc pieszo) , Rezerwat przyrody Grabicz - tylko 1,5 km, obok osiedla sklep spożywczy, szkoła podstawowa ok.1 km, przedszkole prywatne 400 m, publiczne przedszkole 1,5 km, LO w Wołominie 2,1 km W ofercie dwa rodzaje domów - o podobnych powierzchniach ale innych układach pomieszczeń: A1,A2, B1, B2 - powierzchnia użytkowa z garażem: 122,24 m2 (całkowitej 168,25 z dużym strychem); C1,C2, D1, D2 - powierzchnia użytkowa z garażem:121,56 m2 (całkowitej 161,91m2 z dużym strychem); OPIS SZCZEGÓŁOWY: Połowa bliźniaka - lokal A1 - Powierzchnia całkowita domu ze strychem do własnej aranżacji ok. 170 m2, powierzchnia użytkowa bez strychu 122,24 m2. Powierzchnia całej przynależnej działki ok. 207 m2, ogródek ok. 99 m2. W poziomie parteru duży salon połączony aneksem kuchennym 41,51 m2, wc, wiatrołap i garaż. W sieni miejsce na szafę wnękową, z garażu przejście do domu. Na piętrze trzy ustawne sypialnie (w tym największa ok. 20 m2 z balkonem), duża łazienka z oknem, garderoba i przedpokój. Dodatkowo duże poddasze do własnej aranżacji. Na strych prowadzą betonowe schody - możliwość aranżacji na dodatkowe pokoje. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER (61,99 m2): - salon z widnym aneksem kuchennym 41,51 m2; - wc 1,95 m2; - wiatrołap 2,53 m2; - garaż 16,00 m2; PIĘTRO (60,25) m2: - pokój 19,00 m2; - pokój 12,29 m2; - pokój 11,74 m2; - łazienka 7,38 m2; - garderoba 3,47 m2; - hall 6,37 m2. PODDASZE - powierzchnia nad całym piętrem - po podłodze ok. 60 m2 do własnej aranżacji. STANDARD: Wszystkie Media: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja. Dojazd drogą asfaltową. Domy sprzedawane w stanie deweloperskim; W cenie piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania i grzejniki. Ogrzewanie podłogowe: cały lokal: parter, piętro i poddasze. Okna PCV- trzyszybowe. Drzwi zew. metalowe, ocieplone. Docieplenie budynku - 20 cm styropian. Dach - blachodachówka. Tynki wew. gipsowe bez gładzi. Podłogi-wylewka betonowa. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), gazowa, CO, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, światłowód, rekuperacja z osprzętem. Teren uporządkowany, ogrodzony. Chodniki i miejsca postojowe wykostkowane. Automatyczna brama wjazdowa na osiedle, brama garażowa z automatem. W budynkach rolety okienne zewnętrzne (na pilota). Planowany termin zakończenia budowy - IV kwartał 2024 roku. POLECAM i ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy - po wcześniejszym umówieniu terminu ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ. ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko + 48 6pokaż telefon z.tereszskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AMD-DS-5128
Nr licencji zawodowej: 14335