Dom na sprzedaż Kębłowo, Lniana - 161,73m²

Oferta dostępna TYLKO w biurze Magic House Nieruchomości! Oferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Kębłowo, zbudowany na podstawie projektu "Dom pod Miłorzębem" Archonu. Prosty i elegancki projekt domu dwurodzinnego, którego współczesny styl podkreślają drewniane okładziny oraz duże przeszklenia pięknie doświetlające wnętrze. Parter został w całości przeznaczony na strefę dzienną domu. Jasny salon to miejsce na relaks przed kinem domowym i kominkiem, a wygodny taras stanowi przedłużenie części wypoczynkowej. Otwarta kuchnia z możliwością zastosowania wysokiej zabudowy łączy się z jadalnią. Z obszernego wiatrołapu dostępny jest garaż. Poddasze zaprojektowano jako strefę prywatną mieszkańców. Mieszczą się tutaj trzy jasne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka. Sypialnia rodziców posiada własną garderobę. WYMIARY NIERUCHOMOŚCI: * powierzchnia całkowita 161.73m2 * powierzchnia użytkowa 113.33m2 * poddasze - EKSTRA dodatkowa powierzchnia - 48.4m2 * garaż jednostanowiskowy w bryle - 17.63m2 TECHNOLOGIA BUDOWY: * dom zbudowany z pustaka ceramicznego - Prothoterm 25cm * styropian 20cm * okna 3-szybowe, 6-cio komorowe * drzwi wejściowe antywłamaniowe * blachodachówka * odpowiednia dylatacja i wyciszenie pomiędzy dwoma połówkami (2x rzędy pustaka) Rzut poszczególnych pomieszczeń wraz z ich wymiarami widoczny na zdjęciach. ATUTY: * dom bezczynszowy * ogrzewanie podłogowe piecem 2-funkcyjnym - Beretta - na parterze oraz piętrze (+garaż) * balkon z przeszkleniami na piętrze * ogród ok. 600m2 * droga dojazdowa polna * możliwość podłączenia kominka * garaż w bryle 17.63m2 * podjazdy oraz ciągi komunikacyjne wyłożone będą kostką brukową MEDIA: * woda * gaz * prąd * szambo - pojemność 10 tyś m3 (budowa przyłącza kanalizacji w planach gminy) LOKLIZACJA: Kębłowo - powiat wejherowski, malownicza i spokojna miejscowość. Nieruchomość znajduje się niemal w samym centrum tej miejscowości. Znajdziemy tutaj pełną infrastrukturę handlowo - usługową, a także doskonałą komunikację tak z Wejherowem, jak i całym Trójmiastem - ok. 3 km dworzec (Luzino) PKP, nowa Droga Kaszubska. To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska, Lęborka oraz do A1. Kupujący nie płaci 2% PCC. Odbiory przewidziane sierpień/wrzesień 2024 roku. Przyjedź, obejrzyj i zamieszkaj w swoim wymarzonym domu! Na ten moment dostępne są 2 połówki, Ty decydujesz, którą wybrać! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG395742
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Radosław Bujak