Dom na sprzedaż Kanie - 171,06m²

Aktualny stan nieruchomości w galerii zdjęć (kwiecień 24'). Oddanie I kwartał 2024r., w stanie deweloperskim. Kanie gm. Brwinów - ok. 2 km od Pruszkowa, ok. 1,2 km od stacji kolejki WKD Kanie Helenowskie (ok. 30 min. do Centrum Warszawy) - do sprzedaży połówka bliźniaka w nowej inwestycji budowy budynku jednorodzinnego dwulokalowego z garażem w bryle na działce o powierzchni 1500m2. W sensie prawnym sprzedaż lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie. Do jednego lokalu przynależy działka o powierzchni 750 m2 (w akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla każdego lokalu). Budynej nie jest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa jednego lokalu - 150 m2 Powierzchnia całkowita jednego lokalu - 171,06 m2 Układ pomieszczeń - rzuty w galerii zdjęć: PARTER 90,64m2 to pomieszczenia stanowiące strefę dzienną: salon z kuchnią 43,47 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu, wiatrołap 4,84m2, korytarz 6,20m2, kotłownia, spiżarnia, łazienka 5,32m2, klatka schodowa, garaż 20,79 m2. Drugie miejsce postojowe przewidziane na podjeździe przed garażem. PIĘTRO 80,42 m2 toczęść sypialniana tzw. strefa nocna: dostępna z klatki schodowej i korytarza 4 sypialnie (15,40m2 + 18,48m2 + 15,47m2 + 14,24 m2), łazienka 8,40 m2. Ściany zewnętrzne: bloczek z gazobetonu gr. 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Okna PCV klasa A w kolorze grafitu, 3 szybowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Wewnątrz tynki gipsowe, na podłogach wylewka betonowa, ogrzewanie pdłogowe. Strop nad parterem - monolityczny żelbetowy, strop nad piętrem - drewniany belkowy. Dach ocieplony pianą PUR, kryty blachodachówką. Wszystkie media miejskie. Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, instalacja c.o., ciepła woda zasilana z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze. Dodatkowo instalacja alarmowa. WKD Kanie ok. 1,2 km Szkoła podstawowa w Otrębusach - ok. 2 km Ok. 600 m Biedronka, ok. 500 m trasa 719 (Grodzisk - Warszawa). Polecam i zapraszam na prezentację !!! Więcej informacji pod nr tel.: 694pokaż telefon lub 602pokaż telefon; Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959. Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5570/1989/ODS
Nr licencji zawodowej: 2959