Dom na sprzedaż Kalisz - 670,0m2
1 200 000
zł
1 791,04 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
670,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
322 m2
LICZBA POKOI
20
RODZAJ DOMU
kamienica
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Kalisz
-
Cena
1 200 000 zł
- Cena za m2 1 791,04 zł/m2
- Rodzaj domu kamienica
- Materiał inny
- Liczba pokoi 20
- Numer oferty26085
- Liczba pięter w budynku 3
- Powierzchnia całkowita670 m2
-
Powierzchnia
działki 322 m2 Sprawdź MPZP - Mediagaz, prąd, woda
- Kanalizacjamiejska
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Bezpośrednio (Brak prowizji)! Okazja dla Inwestora. Cała Kamienica b. Centrum Kalisza Idealna pod Najem!
Przy zakupie na firmę jest możliwość uniknięcia podatku PCC, co daję sporą oszczędność na starcie! Istnieje też możliwość kupna spółki celowej, która jest jedynym właścicielem kamienicy, wtedy też brak konieczność zapłaty PCC!
Na sprzedaż Cały budynek wielorodzinny (100% udziałów) o pow. całkowitej ok. 1000 m2, (pow. bez strychów i piwnic to ok. 670 m2) z wyodrębnionymi mieszkaniami (uzyskane zaświadczenia o samodzielności lokali!). Budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych + poddasze, które ze względu na jego wysokość można dodatkowo zagospodarować, tj. uzyskać 2-3 nowe lokale oraz sucha piwnica.
Wysokie stropy ponad 3 m oraz duże balkony oddają dawny klimat przedwojennej kamienicy. Budynek nie jest w rejestrze zabytków tylko w ewidencji. Budynkiem opiekuje się prywatny zarządca, który rozumie potrzeby inwestora.
Budynek do remontu, ale zostały już wykonane: nowy dach i nowe piony wod-kan oraz wymieniono część okien na PCV. Do budynku doprowadzony gaz, niektóre mieszkania ogrzewane piecem gazowym.
Atrakcyjne metraże mieszkań od ok. 41 m2 do ok. 77 m2. We wszystkich mieszkaniach istnieje możliwość wykonania 2 mikrokawalerek lub w niektórych mieszkań 5 pokojowych! Idealne na wynajem na pokoje!
Aktualnie 11 niezależnych lokali mieszkalnych. Zdecydowana większość mieszkań pustych tylko w 3 lokale zamieszkałe, ale generujące stały dochód z najmu! Na życzenie szczegółowa inwentaryzacja budynku i lokali.
Budynek znajduje się w strefie rewitalizacji zatwierdzonej uchwałą miasta więc można skorzystać z licznych dotacji i dofinansowań!
Kamienica położona przy małej uliczce, bocznej ul. Kopernika w Kaliszu
Bardzo Bliski dojazd do Centrum!
- ok. 1 km do Rynku, Galerii Tęcza - 15 min pieszo!
- ok. 600 m do Uniwersytetu Kaliskiego – 9 min pieszo
- ok. 500 m do Wielkopolskiej Akademii Społeczno-Ekonomicznej (WASE)–8 min pieszo
- ok. 2,5 km do Galerii Amber, Dworców: Autobusowego i Kolejowego – 8 min autem
Poza tym Wszyto w Pobliżu:
*Sklepy Osiedlowe, Biedronka, McDonald’s
* Przystanki autobusowe;
* Przedszkola, Szkoły, Przychodnie, Apteki, Kawiarnie, etc.
Spodziewane ROI bez remontu ok. 11%!
Dzwoń Teraz! Tel. 726pokaż telefon
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 i innych przepisów K.C.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Numer oferty: 26085
Numer oferty: 26085
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Kalisz
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)