Dom na sprzedaż Józefów, Górki - 160,0m²

Uwaga! Ten dom został zarezerwowany. Został już tylko ostatni dom w inwestycji (2 Etap). Zapraszam do kontaktu. Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową inwestycję - 6-pokojowe domy płożone w Józefowie, wśród pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych. DOM Sprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 159,94 m² (powierzchnia całkowita 214 m²) usytuowany na działce 600 m². Na parter składają się: - wiatrołap (5,58 m²), - komunikacja (6,16 m²), - pokój (10,43 m²), - salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,28 m²), - pomieszczenie gospodarcze (2,23 m²), - łazienka (4,50 m²), - garaż z kotłownią (24,82 m²). Na piętro składają się: - schody (4,59 m²) - korytarz (4,65 m²) - łazienka (5,31 m²) - sypialnia I (14,72 m²) - sypialna II (12,38 m²) - sypialnia III (14,23 m²) - sypialnia IV (14,05 m²) Aktualnie dom jest w III etapie budowy. Na tym etapie można przystąpić do podpisania umowy deweloperskiej. WYKOŃCZENIE Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego. Wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Domy budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom ogrzewany pompą ciepła. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona, dom będzie posiadał drzwi antywłamaniowe i alarm. Niewątpliwie taras o pow. 30 m² jest ogromnym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na piętrze). Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda własna, prąd, szambo, oraz światłowód. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów. LOKALIZACJA Nieruchomość warta uwagi przede wszystkim pod względem atrakcyjnego usytuowania w malowniczej części Józefowa. To wymarzone miejsce - spełnia wszystkie warunki na których zależy większości rodzin. Przede wszystkim mamy szybki dostęp infrastruktury miasta Warszawa oraz do autostrady S-2. Z drugiej strony jesteśmy o tyle daleko od miasta, aby zyskać ciszę, uciec od gwaru miasta i zaznać spokojnego wypoczynku we własnym ogródku i wśród cudownej przyrody. Usytuowanie osiedla zapewnia również bliskość szkół podstawowych, przedszkola, żłobka czy przystanku autobusowego. Najbliższy przystanek Józefów Górki w odległości 1 km, skąd kierować możemy się w stronę Ronda Wiatraczna w Warszawie. Planowane modernizacje ul. Nadwiślańskiej zapewnią szybszy i bezpieczniejszy przejazd dla mieszkańców. W pobliżu znajduje się również plaża (4 min pieszo), Rezerwat Przyrody, cały kompleks sportowy nad Świdrem, z basenem, golfem i parkiem linowym. STAN PRAWNY I OPŁATY Jest to odrębną własność, w momencie sprzedaży dla domu zostanie założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z zezwoleniem na budowę. Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC. Osoby zainteresowane tą ofertą zachęcamy do nie odkładania oględzin i decyzji zakupowej na później - Takiego domu w ofertach innych deweloperów w okolicy nie ma w ogóle. Zainteresowała Cię ta inwestycja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. Zadzwoń i porozmawiajmy! Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym po okolicy. Please do not hesitate to contact me in English. To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call to talk about the details. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ Чтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 267/14727/ODS