Dom na sprzedaż Jasin, Szklarniowa - 270,0m²

Polecam do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 270m2 usytuowany w doskonałej lokalizacji w centrum Swarzędza/Jasin przy ul. Szklarniowej. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 671 m2. Spokojna okolica z zabudową niską jednorodzinną gwarantuje ciszę i spokój. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do całej infrastruktury: szkoły i przedszkola, komunikacja miejska, liczne sklepy w tym centrum handlowe ETC. Bardzo blisko do dworca kolejowego (około 2 km ) oraz do przystanku autobusowego ( 500 m). Dom skład się z części mieszkalnej na wysokim parterze (135 m2) oraz z części przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej lub pod wynajem (135 m2) z wejściem przez szklaną witrynę i z możliwością dostosowania do prowadzenia różnych działalności (biura, salony kosmetyczne, fryzjerskie, inne usługi). Część mieszkalna po gruntownym remoncie w 2019 roku. Dom wybudowany został w 1997 r. z cegły i posiada wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - do podłączenia. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Podwójny mur z ociepleniem w środku. Wjazd i podwórko wyłożone pozbrukiem. Ogrodzenie z cegły klinkierowej, podwójna brama wjazdowa. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. W cenie zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Taras w płytkach w pełni zadaszony. Na podłogach płytki oraz panele. W sypialni wykładzina. Układ parteru (135 m2): - salon (31 m2) - kuchnia z jadalnią (21,5 m2) - sypialnia (20 m2) - sypialnia/garderoba (14 m2) - sypialnia (14 m2) - łazienka (12,4 m2) - pomieszczenie gospodarcze/skrytka (3,2 m2) - wiatrołap (4 m2) - korytarz (15,5 m2). Dodatkowo z kuchni bezpośrednie wyjście na zadaszony taras (18 m2). Układ przyziemia (130 m2): - pomieszczenie 1 (14,5 m2) - pomieszczenie 2 (21 m2) - pomieszczenie 3 z kuchnią (11 m2) - łazienka (5,5 m2) - pomieszczeni 4/garaż (44 m2) - kotłownia (18,5 m2) - korytarz (15,5 m2) - klatka schodowa (5 m2). Dodatkowo pomieszczenie pod tarasem z wejściem z zewnątrz 18 m2. Istnieje możliwość wynajmu przyziemia (około 135 m2) na cele prowadzenia działalności gospodarczej. Koszt najmu 3500 zł, dodatkowo ryczałt za media 700 zł. Oferowana nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga większych nakładów finansowych. Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta na wyłączność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR00602/MG