Dom na sprzedaż Dymaczewo Nowe, Miętowa - 130,0m²

Na sprzedaż dom w stanie surowym 130 m2, MPZP, Dymaczewo Nowe ~ ~Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego w stanie surowym otwartym, znajdującego się w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Nieruchomość położona jest w Dymaczewie Nowym znajdującym się zaledwie pół godziny drogi od centrum Poznania. Dom powstał z myślą o osobach ceniących sobie piękno przyrody, bliskość jeziora i lasów z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta Poznania. ~ ~Teren działki objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową. ~ ~LOKALIZACJA ~ ~Dom usadowiony jest na dużej działce o powierzchni 1000 m2, pośród spokojnych pól i lasów i zaledwie 1600 m od plaży przy Jeziorze Dymaczewskim. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego zachęca do spędzania wolnego czasu na łonie natury, na długich spacerach czy wycieczkach rowerowych po pobliskiej okolicy. ~ ~Pobliska Mosina oraz Stęszew oferują pełną infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną i medyczną. Dzięki dogodnemu połączeniu z Poznaniem oraz bliskości drogi ekspresowej S5 dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie 30 min. (35 km). ~ ~-centrum Mosiny - 7 min (7 km) ~ ~-centrum Stęszewa - 9 min (9 km) ~ ~-plaża przy Jeziorze Dymaczewskim - 3 min ~ ~OPIS DOMU ~ ~Dom o powierzchni 130 m2 znajduje się na działce o powierzchni 1000 m2. Wybudowany został na podstawie projektu -Dom przy ulicy Alabastrowej 19- i składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. ~ ~PARTER - 74.9 m2: ~ ~-wiatrołap - 2.5 m2 ~ ~-hall - 7.15 m2 ~ ~-pokój dzienny - 25.61 m2 ~ ~-kuchnia z jadalnią - 15.22 m2 ~ ~-pokój - 11.33 m2 ~ ~-łazienka - 4.16 m2 ~ ~-kotłownia - 8.93 m2 ~ ~PODDASZE - 65.68 m2 ~ ~-korytarz schody - 10.7 m2 ~ ~-łazienka - 9.43 m2 ~ ~-WC - 1.29 m2 ~ ~-pomieszczenie gospodarcze - 1.65 m2 ~ ~-pokój - 15.78 m2 ~ ~-pokój - 12.01 m2 ~ ~-pokój - 11.34 m2 ~ ~-garderoba - 3.48 m2 ~ ~NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU: ~ ~-linia zabudowy - wg rysunku, ~ ~-charakter zabudowy - zabudowa wolnostojąca. Jedna kondygnacja z możliwością wykorzystania poddasza na cele użytkowe. Powierzchnia zabudowy - 50-100 m2. Dachy strome, kryte dachówką lub innym materiałem imitującym dachówkę o postulowanym nachyleniu dachu 25-40 stopni. Posadowienie parteru budynku 0.3-0.6 m, ~ ~-obiekty budowlane powinny cechować się atrakcyjnymi, współczesnymi formami architektonicznymi, odpowiadającymi funkcji rekreacyjnej budynków, z użyciem współczesnych materiałów budowlanych, ~ ~-nie dopuszcza się wznoszenia żadnych dodatkowych budynków np. gospodarczych, garaży, ~ ~-opłotowanie działek o maksymalnej wysokości 1.0-1.2 m, maksymalnie obsadzone zielenią (ażurowe), ~ ~-teren działki powinien być obsadzony zielenią niską i wysoką o funkcji zieleni rekreacyjnej i ozdobnej. ~ ~NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: ~ ~Powierzchnia domu: 130 m2 ~ ~Powierzchnia działki: 1000 m2 ~ ~Stan działki: działka o regularnym kształcie, orientacyjne wymiary: 17m x 28m ~ ~MPZP - tereny zabudowy letniskowej ~ ~MEDIA ~ ~Dostępne media: prąd, woda. ~ ~STAN TECHNICZNY ~ ~Dom jest w stanie surowym otwartym. ~ ~STAN PRAWNY ~ ~Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą obciążeń. ~ ~Serdecznie zapraszam na prezentację i zachęcam do kontaktu. ~ ~Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4. ~ ~Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. ~ ~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~ ~
Numer oferty: 5020203