Dom na sprzedaż Czerwona Woda, Kolejowa - 317,0m²

FOXHOUSE oferuje do sprzedaży nieruchomość położoną w Czerwonej Wodzie przy ulicy Kolejowej – gmina Węgliniec, powiat zgorzelecki. Działka o powierzchni – 900 m2, na której posadowiony jest budynek mieszkalny i pozostałościami po budynku niemieszkalnym. BUDYNEK MIESZKALNY Powierzchnia użytkowa domu, wynosi 317,30 m2 , przy czym 50% tej przestrzeni, z uwagi na wyjątkowy charakter sklepień łukowych z cegły – może pełnić funkcję zróżnicowaną, tj. usługową, handlową. Budynek mieszkalny wzniesiony w okresie przedwojennej – wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Materiał budynku – cegła, kamień. Budynek ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków. Wnętrze składa się z kondygnacji nadziemnej z użytkowym poddaszem oraz nieużytkowym strychem. Brak podpiwniczenia. Parter o pow. użytkowej 171 m2: korytarz, 6 pomieszczeń użytkowych / pokoi, spiżarnia, kuchnia, schowek, łazienka z toaletą. Poddasze użytkowe o pow. użytkowej 138,40 m2: korytarz, 4 pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą i dwa pomieszczenia poddaszowe. Brak centralnego ogrzewania – ogrzewanie za pomocą piecyków typu „koza”. Media: woda miejska, kanalizacja przydomowa, energia elektryczna. Brak gazu ziemnego. Przeprowadzone prace remontowe na przestrzeni ostatnich lat: wymieniony dach (blacho-dachówka), ocieplenie (wełna mineralna); nowe okna PCV wymieniona część instalacji elektrycznej i wodno - kanalizacyjnej ; Nieruchomość wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. BUDYNEK NIEMIESZKALNY: Pozostałości po istniejącym budynku niemieszkalnym – zachowały się murowane ściany konstrukcyjne. Aktualny stan – to ruina. LOKALIZACJA: Czerwona Woda – to wieś o dobrze rozwiniętej infrastrukturze, w której funkcjonuje przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, biblioteka, boiska, sklepy spożywcze, w tym m.in. „Dino”. Odległości od Czerwonej Wody: 5 km od autostrady A4 (węzeł Godzieszów) 22 km do Zgorzelca 25 km od granicy z Republiką Czeską 25 km do Bolesławca Podatek od nieruchomości, w skali całego roku, wynosi około 350 zł. Do wglądu – podczas prezentacji nieruchomości, zostanie udostępniony operat szacunkowy. W widoku na mapie ewidencyjnej, budynek mieszkalny jest na granicy działki nr 1579 wchodząc fragmentem w obszar sąsiedniej działki nr 2374. Z informacji uzyskanych w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu wynika, że mapa ewidencyjna na obszarze obrębu Czerwona Woda jest nieprecyzyjna i zalecane jest okazanie granic przez geodetę w celu ewentualnej korekty granic. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy. Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości. Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje. SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy: darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).