Dom na sprzedaż Czapury - 90,0m²

- Bezpośrednio od właściciela - Brak podatku PCC i prowizji - Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w miejscowości Czapury gm. Mosina, w odległości dwóch kilometrów od granic Poznania. Powierzchnia działki na której realizowana jest inwestycja wynosi 620 m2, a zatem dla lokalu przypada proporcjonalnie pow. 310 m2. Układ pomieszczeń na załączonych planach. EKSPOZYCJA BUDYNKU: północ - południe, widok z pokoju dziennego na północ Termin zakończenia budowy czerwiec 2024 r Do sprzedaży prawy lokal patrząc od frontu. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER 52,5 m2 (pow. całkowita 54,5 m2) 1. Wiatrołap 2,31 m2 2. Hol 1,84 m2 3. Kuchnia 6,92 m2 4. Salon + jadalnia 30,53 m2 5. Schody 4,57 m2 6. Schowek 0,80 m2 (pow. całkowita 2,83 m2) 7. Toaleta 2,37 m2 8. Kotłownia 3,15 m2 PODDASZE 37,37 m2 (pow. całkowita 43,14 m2) 1. Pokój 6,32 m2 (pow. całkowita 7,54 m2) 2. Łazienka 4,59 m2 (pow. całkowita 6,71 m2) 3. Pokój 8,54 m2 4. Garderoba 2,40 m2 (pow. całkowita 3,86 m2) 5. Pokój 12,06 m2 (pow. całkowita 13,03 m2) 6. Przedpokój 3,46 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone Ściany fundamentowe z bloczków betonowych Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm AQUA Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 10cm parter i piętro 3-5 cm Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej porotherm Ściana środkowa podwójna wykonana z porothermu 17,5 w środku styropian 3cm twardy Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z suporexu 8cm. Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy Ocieplony styropianem 15cm, z tynkiem sylikonowym Sufity piętra wełna mineralna 25cm, zamontowana nida - gips (bez szpachlowania) Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, wszystkie okna ( z wyłączeniem dachowych) w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe roleta okna tarasowego z silnikiem. Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze Schody wewnętrzne - żelbetowe Strych, poddasze około 15m2 z podłogą osb gr. 22 wejście schody amerykańskie, Dach skośny, pokryty dachówka betonowa Rynny plastikowe w kolorze Parapety zewnętrzne aluminiowe malowane proszkowo w kolorze Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon Osprzęt elektryczny Instalacje wod.-kan., cyrkulacja, grzejniki Nowoczesny kocioł kondensacyjny jedno funkcyjny z zasobnikiem Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze Przygotowana woda ogrodowa Nadmuch powietrza do kominka Wszystkie media: prąd, woda, gaz, szambo 8,5 m3 Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z trzech stron Brama 3,5m i furtka 1,0m z profili stalowych panelowych w kolorze. Chodnik od furtki do wejścia poz-bruk szer. 100 cm, opaska 40 cm Taras z kostki poz-bruk około 12 m2 Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania LOKALIZACJA Czapury do wieś położona na południe od Starołęki, prawobrzeżnej części Poznania. Położona wzdłuż rzeki Warty, do której prawobrzeżnie wpływa rzeka Kopel. W Czapurach funkcjonuje parafia rzymskokatolicka pod wezwaniem św. Augustyna. Znajduje się tu Szkoła Podstawowa im. Arkadego Fiedlera. Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zdjęcia budynku rzeczywiste. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 720429
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy