Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo - 67,7m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą połowy domu piętrowego podpiwniczonego, położonego na dzielnicy Szwederowo wśród zabudowy mieszanej. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym z dwoma lokalami mieszkalnymi, dwustanowiskową wiatą garażową oraz budynkiem garażowo-gospodarczym. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 349 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren jest zagospodarowany krzewami i chodnikami komunikacyjnymi wybrukowanymi kostką. Teren wokół budynku jest ogrodzony oraz monitorowany. Ogrodzenie frontowe wykonane z przęseł stalowych wykończonych deskami. Duży atut stanowi fakt, że działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej miejskiej. Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda miejska; - kanalizacja miejska; - przyłącze na działce do ogrzewania miejskiego; OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony z poddaszem. Wybudowany w latach 30 XX wieku , w technologii tradycyjnej, murowanej z czerwonej litej cegły. Powierzchnia użytkowa oferowanej połowy domu wynosi 67,76 m2. Obecnie dom jest przystosowany do zamieszkania dwóch rodzin. Posiada dwa lokale mieszkalne z indywidualnym wejściem. Każdy lokal mieszkalny posiada swoją część piwnicy, strychu oraz część wspólną podwórka, na której postawiono dwustanowiskową wiatę garażową. Podgrzanie wody i centralne ogrzewanie w budynku zapewnia kocioł na ekogroszek z podajnikiem natomiast jest możliwość zastosowania innych rozwiązań grzewczych m.in centralnego ogrzewania miejskiego, które obecnie jest w trakcie rozpoczęcia realizacji projektowej. W domu znajduje się również kominek. Budynek na przestrzeni lat był odnawiany. Rozwiązania techniczne: - centralne ogrzewanie i ciepła woda: piec na ekogroszek. - alternatywa dla c.o. - możliwości podłączenia węzła ciepła ogrzewania miejskiego. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: - ściany nośne zewnętrzne budowane z litej cegły czerwonej, wykończone tynkiem, - ściany wewnętrzne murowane z cegły; - stropy prefabrykowane betonowe; - schody wewnętrzne drewniane; - komin: murowany z cegły pełnej; - stolarka okienna z PCV; - dach deskowany pokryty papą termozgrzewalną; - dobudowany taras z konstrukcji metalowej wykończony i obudowany drewnem; Inwentaryzacja pomieszczeń: Parter o wysokości pomieszczeń 2,9 m. - pokój 1: 19,69 m2; - pokój 2: 19,63 m2; - pomieszczenie wydzielone 4,04 m2; - kuchnia: 8,31 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 13,6 m2; - łazienka: 4,2 m2; - korytarz: 4,75 m2; - klatka schodowa: 10,6 m2; Pomieszczenia przynależne: - dwustanowiskowa wiata garażowa - połowa strychu - dwa pomieszczenia w piwnicy: kotłownia oraz pomieszczenie do przechowywania STANDARD: Lokal mieszkalny obecnie jest w stanie do częściowego remontu: - w 2022 roku remont przeszła kuchnia z jadalnią, przedpokój, - podłogi: panele podłogowe, - ściany: gładzie gipsowe, malowane, boazeria, tapety - drzwi wewnętrzne: starego typu wraz z ościeżnicami - okna: PCV, parapety PCV - instalacja elektryczna po częściowej wymianie - instalacja grzewcza wymieniona wraz z grzejnikami LOKALIZACJA: W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki autobusowe linii 53,56,59,79,89,69 oraz przystanki niedawno powstałej nowej linii tramwajowej (700 m), Centrum Handlowe Zielone Arkady ( 800 m), Kaufland (250 m), Biedronka (350 m) i Lidl (950 m), a w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarska, szkoły i przedszkole. Kilka minut spacerem do centrum miasta Bydgoszcz i Stary Rynek, na którym znajdują się liczne puby, kluby muzyczne, restauracje oraz Wyspa Młyńska. Zapraszam do kontaktu ! Cena 595 000 zł podlega negocjacji ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507- 282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-990